Rakentamisen ja projektien riidanratkaisu

Rakentamisen ja projektien riidanratkaisu

Rakentamisprojekteihin liittyvät erimielisyydet voivat koskea monenlaisia haastavia riitakysymyksiä. Tiimimme edustaa jatkuvasti tilaajia, urakoitsijoita ja toimittajia sekä sijoittajia mittavissa kaupan ja teollisuuden alan rakennusriidoissa.

Asiantuntijamme auttavat yritystäsi löytämään toimivat ratkaisut kaikkiin projektin elinkaaren aikana esille nouseviin ongelmatilanteisiin. Toimeksiantomme liittyvät usein esimerkiksi teknisiin ja juridisiin virhevastuukysymyksiin, sopimusvelvoitteiden sisällön ja täyttymisen tulkintaan, sekä suoritusajan pidennyspyyntöihin ja kriittisen polun analyysiin. Hyödyt kokemuksestamme laajojen ja monisyisten vaatimusten kokonaisvaltaisesta hallinnasta rakennushankkeen eri vaiheissa.

Olemme luotettava kumppani mahdollisten projektiisi liittyvien riitatilanteiden arvioinnissa: saat ripeitä ja käytännönläheisiä neuvoja erimielisyyksien hallintaan. Arvioimme sovintomahdollisuudet asiassa huolellisesti etukäteen ja valitsemme otollisimman neuvottelutaktiikan ja riidanratkaisumenettelyn yrityksesi edun turvaamiseksi.

Pyrimme selvittämään riidat nopeasti ja tehokkaasti. Käytämme rutinoituneesti rakennusalan omia vaihtoehtoisia riidanratkaisumenettelyjä (ADR), kuten sovittelua tai työmaa-aikaisia tulkintapaneeleita. Tarvittaessa kokeneet asianajajamme edustavat yritystäsi myös tuomioistuimessa tai välimiesoikeudessa.

Uusimmat referenssit

Edustimme menestyksekkäästi suomalaista teollisuusyhtiötä SCC:n sääntöjen mukaisessa välitysmenettelyssä kansainvälistä rakennusyhtiötä vastaan. Riitaan sovellettiin Suomen lakia, ja välitysmenettelyn paikka oli Tukholma. Riita koski pääosin urakkasopimuksen purkua sekä oikeutta korvaukseen urakan viiveistä ja Venäjän hyökkäyssodasta aiheutuneesta kustannusten noususta johtuen. Tärkeimmät riidanalaiset kysymykset koskivat oikeutta urakkasopimuksen purkamiseen sekä purkamisen seuraamuksia, kuten oikeutta korvaukseen hankkeen loppuunsaattamiskuluista, oikeutta sopimussakkoon urakan viiveistä johtuen ja sopimuksen kohtuullistamista kustannusten nousun vuoksi. Riidan kokonaisarvo ylitti 15 miljoonaa euroa.
Julkaistu 8.1.2025
Avustimme DNB Bank ASA:ta sen sopiessa Keskinäinen vakuutusyhtiö Fennian kanssa Kaartinkaupungissa osoitteessa Fabianinkatu 8, Helsinki sijaitsevien toimitilojen kehittämisestä ja vuokrauksesta. Vuokrasopimuksen myötä DNB Bank ASA keskittää kaikki Suomen-toimintonsa kyseiseen kiinteistöön. Uusiin tiloihin muuttavat lisäksi DNB Carnegie Investment Bank AB:n Suomen-toiminnot ja DNB Auto Finance Oy. Toimitiloja koskevan pitkäaikaisen vuokrasopimuksen yhteydessä sovittiin myös laajamittaisesta peruskorjaushankkeesta, jonka yhteydessä tilat uudistetaan kokonaisuudessaan. Vuokrakohde valmistuu vuoden 2027 jälkipuoliskolla. 
Julkaistu 10.10.2025
Avustimme Pohjoismaiden suurinta itsenäistä tv- ja elokuvatuotantoyhtiötä Yellow Film Studios Oy:tä sen strategisessa yhdistymisessä tanskalaisen elokuva-alan myynti- ja rahoitusyhtiön REinventin kanssa. Yhdessä ne muodostavat Reinvent Yellow -konsernin, joka toimii yhtenäisenä keskuksena TV- ja elokuvatuotannolle, myynnille, rahoitukselle ja innovaatioille, yhdistäen yli kolmen vuosikymmenen tuotantokokemuksen sekä laajan, yli tuhannen nimikkeen katalogin.
Julkaistu 8.10.2025
Edustimme menestyksekkäästi jälleenvakuutuspaneelia kansainvälisessä ad hoc -välitysmenettelyssä. Riita aiheutui jälleenvakuutussopimuksesta, joka koski ensivakuuttajan vakuuttaman riskiportfolion jälleenvakuuttamista. Osapuolet olivat erimielisiä siitä, kattoiko jälleenvakuutus tietyn vahingon, joka johtui koronaviruspandemian aiheuttamasta markkinahäiriöstä. Asiassa otettiin kantaa erittäin monimutkaisiin juridisiin ja sopimuksellisiin kysymyksiin, ja siinä edellytettiin jälleenvakuutussääntelyn ja -käytännön erityisosaamista. Välitysoikeus hylkäsi vastapuolen asiakkaitamme vastaan nostamat jälleenvakuutuskorvausta koskevat vaatimukset kokonaisuudessaan. Riidan arvo oli noin 34 miljoonaa euroa.
Julkaistu 16.9.2025