Rakentamisen ja projektien riidanratkaisu

Rakentamisen ja projektien riidanratkaisu

Rakentamisprojekteihin liittyvät erimielisyydet voivat koskea monenlaisia haastavia riitakysymyksiä. Tiimimme edustaa jatkuvasti tilaajia, urakoitsijoita ja toimittajia sekä sijoittajia mittavissa kaupan ja teollisuuden alan rakennusriidoissa.

Asiantuntijamme auttavat yritystäsi löytämään toimivat ratkaisut kaikkiin projektin elinkaaren aikana esille nouseviin ongelmatilanteisiin. Toimeksiantomme liittyvät usein esimerkiksi teknisiin ja juridisiin virhevastuukysymyksiin, sopimusvelvoitteiden sisällön ja täyttymisen tulkintaan, sekä suoritusajan pidennyspyyntöihin ja kriittisen polun analyysiin. Hyödyt kokemuksestamme laajojen ja monisyisten vaatimusten kokonaisvaltaisesta hallinnasta rakennushankkeen eri vaiheissa.

Olemme luotettava kumppani mahdollisten projektiisi liittyvien riitatilanteiden arvioinnissa: saat ripeitä ja käytännönläheisiä neuvoja erimielisyyksien hallintaan. Arvioimme sovintomahdollisuudet asiassa huolellisesti etukäteen ja valitsemme otollisimman neuvottelutaktiikan ja riidanratkaisumenettelyn yrityksesi edun turvaamiseksi.

Pyrimme selvittämään riidat nopeasti ja tehokkaasti. Käytämme rutinoituneesti rakennusalan omia vaihtoehtoisia riidanratkaisumenettelyjä (ADR), kuten sovittelua tai työmaa-aikaisia tulkintapaneeleita. Tarvittaessa kokeneet asianajajamme edustavat yritystäsi myös tuomioistuimessa tai välimiesoikeudessa.

Uusimmat referenssit

Edustimme menestyksekkäästi suomalaista teollisuusyhtiötä SCC:n sääntöjen mukaisessa välitysmenettelyssä kansainvälistä rakennusyhtiötä vastaan. Riitaan sovellettiin Suomen lakia, ja välitysmenettelyn paikka oli Tukholma. Riita koski pääosin urakkasopimuksen purkua sekä oikeutta korvaukseen urakan viiveistä ja Venäjän hyökkäyssodasta aiheutuneesta kustannusten noususta johtuen. Tärkeimmät riidanalaiset kysymykset koskivat oikeutta urakkasopimuksen purkamiseen sekä purkamisen seuraamuksia, kuten oikeutta korvaukseen hankkeen loppuunsaattamiskuluista, oikeutta sopimussakkoon urakan viiveistä johtuen ja sopimuksen kohtuullistamista kustannusten nousun vuoksi. Riidan kokonaisarvo ylitti 15 miljoonaa euroa.
Julkaistu 8.1.2025
Avustamme Erikoissijoitusrahasto eQ Liikekiinteistöjä sen myydessä 25 miljoonan euron arvoisen light industrial -kiinteistön Logistea AB:lle kyseisen kiinteistön omistavan Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Länsiportintie 15:n osakkeiden myynnin kautta. Logistea on varastointi-, logistiikka- ja kevyen teollisuuden kiinteistöihin keskittynyt ruotsalainen kiinteistöyhtiö, jonka osakkeet on listattu Nasdaq Tukholman pörssissä. Vuonna 2012 rakennettu kohde sijaitsee Hämeenlinnassa. Sen vuokrattava pinta-ala on noin 21 700 neliömetriä ja koko kiinteistön vuokralaisena toimii Faerch Finland Oy, joka on Faerch A/S:n kokonaan omistama tytäryhtiö. Faerch A/S on johtava kestävien, kiertotalousperiaatteiden mukaisten elintarvikepakkausratkaisujen toimittaja.
Julkaistu 5.6.2025
Avustimme Gasumia sen ostaessa koko NSR Biogas AB:n osakekannan sekä lopun kolmasosan Liquidgas Biofuels Genesis AB:n osakkeista. Gasum on ollut Liquidgas Biofuels Genesis AB:n enemmistöomistaja vuodesta 2023 ja omistaa nyt toteutettavan kaupan myötä kaikki yhtiön osakkeet. Gasum on pohjoismainen kaasualan ja energiamarkkinoiden asiantuntija. Gasum tarjoaa puhtaamman energian ja energiamarkkinoiden asiantuntijapalveluja teollisuudelle sekä sähkön ja lämmön yhteistuotantoon. Lisäksi yhtiö tarjoaa puhtaampia polttoaineratkaisuja tie- ja meriliikenteeseen. Gasum auttaa asiakkaitaan pienentämään omaa ja asiakkaidensa hiilijalanjälkeä.
Julkaistu 5.6.2025
Toimimme Efima Oyj:n oikeudellisena neuvonantajana sen ostaessa johtavan tiedonhallinnan asiantuntijayrityksen Sparta Consulting Oy:n koko osakekannan. Kauppa vahvistaa Efiman asemaa suurten ja keskisuurten yritysten liiketoiminnan strategisena kehityskumppanina sekä tukee yhtiön kasvustrategiaa ja kykyä vastata kasvavaan kysyntään älykkäistä, datalähtöisistä liiketoimintaratkaisuista. Vuonna 2012 perustettu Sparta Consulting on erikoistunut kokonaisvaltaiseen tiedonhallintaan ja sen asiakkaita ovat erityisesti suomalaiset suuryritykset pankki- ja vakuutus-, energia- sekä tietoliikennesektoreilla. Efima Oyj on suomalainen digiyhtiö, joka edistää suurten ja keskisuurten yritysten kasvua tehostamalla ja automatisoimalla liiketoimintaprosesseja sekä luomalla kilpailuetua tekoälyn ja datan innovatiivisella hyödyntämisellä. Yhtiöllä on yli 250 asiantuntijaa Helsingissä ja Tampereella.
Julkaistu 3.6.2025