Rakentamisen ja projektien riidanratkaisu

Rakentamisen ja projektien riidanratkaisu

Rakentamisprojekteihin liittyvät erimielisyydet voivat koskea monenlaisia haastavia riitakysymyksiä. Tiimimme edustaa jatkuvasti tilaajia, urakoitsijoita ja toimittajia sekä sijoittajia mittavissa kaupan ja teollisuuden alan rakennusriidoissa.

Asiantuntijamme auttavat yritystäsi löytämään toimivat ratkaisut kaikkiin projektin elinkaaren aikana esille nouseviin ongelmatilanteisiin. Toimeksiantomme liittyvät usein esimerkiksi teknisiin ja juridisiin virhevastuukysymyksiin, sopimusvelvoitteiden sisällön ja täyttymisen tulkintaan, sekä suoritusajan pidennyspyyntöihin ja kriittisen polun analyysiin. Hyödyt kokemuksestamme laajojen ja monisyisten vaatimusten kokonaisvaltaisesta hallinnasta rakennushankkeen eri vaiheissa.

Olemme luotettava kumppani mahdollisten projektiisi liittyvien riitatilanteiden arvioinnissa: saat ripeitä ja käytännönläheisiä neuvoja erimielisyyksien hallintaan. Arvioimme sovintomahdollisuudet asiassa huolellisesti etukäteen ja valitsemme otollisimman neuvottelutaktiikan ja riidanratkaisumenettelyn yrityksesi edun turvaamiseksi.

Pyrimme selvittämään riidat nopeasti ja tehokkaasti. Käytämme rutinoituneesti rakennusalan omia vaihtoehtoisia riidanratkaisumenettelyjä (ADR), kuten sovittelua tai työmaa-aikaisia tulkintapaneeleita. Tarvittaessa kokeneet asianajajamme edustavat yritystäsi myös tuomioistuimessa tai välimiesoikeudessa.

Uusimmat referenssit

Edustimme menestyksekkäästi suomalaista teollisuusyhtiötä SCC:n sääntöjen mukaisessa välitysmenettelyssä kansainvälistä rakennusyhtiötä vastaan. Riitaan sovellettiin Suomen lakia, ja välitysmenettelyn paikka oli Tukholma. Riita koski pääosin urakkasopimuksen purkua sekä oikeutta korvaukseen urakan viiveistä ja Venäjän hyökkäyssodasta aiheutuneesta kustannusten noususta johtuen. Tärkeimmät riidanalaiset kysymykset koskivat oikeutta urakkasopimuksen purkamiseen sekä purkamisen seuraamuksia, kuten oikeutta korvaukseen hankkeen loppuunsaattamiskuluista, oikeutta sopimussakkoon urakan viiveistä johtuen ja sopimuksen kohtuullistamista kustannusten nousun vuoksi. Riidan kokonaisarvo ylitti 15 miljoonaa euroa.
Julkaistu 8.1.2025
Avustimme rahoittajia ja vientitakuulaitoksia Suomen lain oikeudellisena neuvonantajana Easpring Finland New Materials Oy:n Kotkaan rakennettavan katodiaktiivimateriaalia (CAM) valmistavan tehtaan kehittämiseen ja rakentamiseen liittyvässä 514,4 miljoonan euron vihreässä projektirahoituksessa. Lainanottaja Easpring Finland New Materials on Beijing Easpring Material Technologyn, Finnish Minerals Groupin ja LG Energy Solutionin omistama yhteisyritys. Rahoituksen myönsi kuusi kansainvälistä liikepankkia. Société Générale toimi taloudellisena neuvonantajana ja valtuutettuna pääjärjestäjänä yhdessä Natixisin kanssa, ja DNB, ICBC, ING sekä Standard Chartered osallistuivat lainanantajina. Järjestelyä tukivat vientitakuulaitokset Finnvera ja Sinosure. Hanke on merkittävä virstanpylväs Suomelle ja eurooppalaiselle akkuteollisuuden arvoketjulle, sillä se vahvistaa Euroopan omaa katodiaktiivimateriaalien tuotantoa. Katodiaktiivimateriaalit ovat keskeinen komponentti sähköajoneuvoissa ja energian varastoinnissa käytettävissä litiumioniakuissa. Hankkeen ensimmäisen vaiheen valmistuttua Kotkan tehtaan arvioidaan tuottavan vuosittain noin 60 000 tonnia katodiaktiivimateriaalia. Tehtaasta tulee yksi Euroopan suurimmista CAM-tuotantolaitoksista, ja se tulee toimittamaan materiaaleja johtaville akkuvalmistajille eri puolilla Eurooppaa. 
Julkaistu 21.7.2026
Toimimme Delta Capacityn neuvonantajana rakennusvalmiina olevan Karppion energiavarastointiprojektin (BESS) hankinnassa Helios Nordic Energyltä. Delta Capacity toteuttaa hankkeen yhdessä Strioga Family Foundationin kanssa. Karppion BESS-hanke sijaitsee Teuvalla, ja sen kapasiteetti on 125 MW / 300 MWh. Delta Capacity vastaa hankkeen loppukehityksestä ja käyttöönotosta, joka on suunniteltu vuodelle 2027, sekä toimii hankkeen pitkäaikaisena hankekehittäjänä. Delta Capacity on sveitsiläinen suurten akkuvarastojärjestelmien kehittäjä. Projekti vahvistaa Delta Capacityn kasvavaa pohjoismaista portfoliota.
Julkaistu 20.7.2026
Avustimme Swedbank AB:tä (publ) suomalaisen vähittäiskauppakiinteistösalkun jälleenrahoituksessa. Kiinteistösalkku on Trophin suomalaisten tytäryhtiöiden omistuksessa. Trophi on Pohjoismaiden johtava päivittäistavarakauppavetoisiin vähittäiskauppakiinteistöihin keskittyvä kiinteistöyhtiö, jonka kiinteistösalkkuun kuuluu 278 kohdetta Ruotsissa ja Suomessa. Suomi on Trophille edelleen kehittyvä ja strategisesti tärkeä markkina, ja sen osuus yhtiön vuokratuotoista ja kiinteistöjen arvosta on noin 30 prosenttia. 
Julkaistu 17.7.2026