Rakennusurakat

Rakennusurakat

Rakentamisessa on aina kysymys merkittävästä investoinnista tulevaisuuteen. Urakkaliiketoimintaan liittyy monesti paitsi teknisiä, myös juridisia haasteita, joiden ennakoimisessa ja hallitsemisessa kokenut neuvonantaja on ensisijaisen tärkeä.

Koskevatpa projektisi uudisrakentamista tai saneerausta, voit luottaa siihen että hahmotamme nopeasti hankkeen olennaiset oikeudelliset piirteet. Tunnemme sekä talo- että infra-alan tyypilliset ongelmakohdat, ja tarjoamme käytännönläheisiä neuvoja kulloisiinkin tarpeisiisi. Selkeiden sopimusten avulla varmistat hankkeesi häiriöttömän etenemisen ja vältät turhat erimielisyydet.

Tiimimme asiantuntemus kattaa koko hankkeen elinkaaren, käsittäen muun muassa seuraavat tehtävät:

  • Hankesuunnitteluvaiheen neuvonta ja toteutusmuotojen riskien arviointi
  • Kilpailutus- tai tarjousvaiheen neuvonta
  • Urakkasopimukset
  • Suunnittelu- ja konsulttisopimukset
  • Yhteistyö-, projekti- ja puitesopimukset ym. toteutukseen liittyvät sopimukset
  • Rakennusaikaisten oikeuksien valvominen (reklamointi ja vaatimusten esittäminen)
  • Takuu- ja virhevastuukysymysten selvittely
  • Erimielisyyksien hallinta ja riidanratkaisu

Juristeillamme on monitieteellinen koulutustausta ja käytännön kokemusta rakennus- ja kiinteistötoimialan liiketoiminnan parista. Tunnemme perin pohjin urakka- ja konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot (YSE 1998, KSE 2013), ja olemme eturivin asiantuntijoita myös alan uusien kehityssuuntien, kuten projektinjohto- ja allianssitoteutuksen suhteen. Omaamme erityistä kokemusta neuvonannosta laajoissa alue- ja kiinteistökehityshankkeissa, vaativissa infraprojekteissa sekä elinkaari- ja PPP-hankkeissa.

Kokeneet asianajajamme hoitavat rutinoituneesti rakennusriitoja tuomioistuimessa tai välimiesoikeudessa. Erimielisyyksien ratkaisemiseksi hyödynnämme myös vaihtoehtoisia riidanratkaisumenettelyitä, kuten sovittelua ja työmaan tulkintapaneeleita.

Uusimmat referenssit

Avustimme SRV Oyj:tä sen myydessä 50 prosentin omistusosuutensa Pietarissa sijaitsevasta Pearl Plaza -ostoskeskuksesta CP Invest Limitedille. Myynti oli viimeinen osa SRV:n vuonna 2022 alkaneesta irtautumisesta kaikista Venäjän toiminnoistaan. SRV:n omistusosuuden myyntihinta kauppakeskuksesta oli noin 11 miljoonaa euroa. SRV on suomalainen rakennusalan kehittäjä ja uudistaja. SRV on perustettu vuonna 1987, ja se on listattu Helsingin pörssiin.
Julkaistu 17.2.2025
Avustimme Valio Oy:tä sen ostaessa Raisio Oyj:n kasviproteiiniliiketoiminnan, siihen liittyvän käyttöomaisuuden ja Härkis®- ja Beanit®-härkäpapubrändit. Käyttöomaisuuteen kuuluvat muun muassa kasviproteiinituotteita Kauhavalla valmistavan tehtaan laitteet. Kauppa tukee Valion strategiaa kasvaa meijeriyhtiöstä ruokataloksi. Tämä liiketoimintakauppa tekee meistä entistäkin merkittävämmän kasvipohjaisten proteiinituotteiden kehittäjän ja valmistajan. Näiden tuotteiden kysyntä kasvaa pitkällä aikavälillä ja kasvupotentiaalia on vielä paljon. Vuonna 2022 ostimme Gold&Green® -liiketoiminnan ja siitä lähtien olemme tehneet vahvaa tuotekehitystä sekä uudistaneet brändiä. Myynti on kasvanut onnistuneiden tuotelanseerauksien myötä vuoden 2024 viimeisellä neljänneksellä noin 50 % edelliseen verrattuna. Tällä kaupalla rakennamme omaa tuotantokyvykkyyttä. Kauhavan tehtaan tuotantovälineet sopivat juuri meidän tarpeeseemme ja tilanteeseemme Valion liiketoimintajohtaja Kimmo Luoma sanoo. Valio on vuonna 1905 perustettu suomalainen meijeri ja ruokatalo, jonka omistajia ovat suomalaiset maidontuottajaosuuskunnat. Valiolla on tytäryhtiöt Ruotsissa, Virossa, Yhdysvalloissa ja Kiinassa. Konsernin liikevaihto vuonna 2023 oli 2 278 miljoonaa euroa, ja sillä on yli 4 000 työntekijää.
Julkaistu 14.2.2025
Edustimme menestyksekkäästi Trety AB:ta hoiva-alan viestintälaitteiden kehitys- ja tuotantosopimusta koskevassa riidassa ja siihen liittyvissä sovintoneuvotteluissa. Osapuolet pääsivät neuvottelujen jälkeen asiakkaamme kannalta suotuisaan sovintoon ja välttivät siten laajan välitysmenettelyn. Trety AB on globaali yritys, joka tarjoaa asiakkailleen ratkaisuja elektroniikkatuotteiden kehittämiseen, teollistamiseen ja tuotantoon. Trety AB:llä on yli 30 vuoden kokemus IT-, elektroniikka- ja tietoliikennetoimialoista.
Julkaistu 11.2.2025
Neuvoimme OP Yrityspankki Oyj:n, Nordea Bank Abp:n ja Skandinaviska Enskilda Banken AB:n muodostamaa rahoittajakonsortiota DevCo Partners Oy:n omistaman Vexve-yhtiön lainarahoitusjärjestelyssä. Rahoitusjärjestely sisälsi 143 miljoonan euron suuruiset hankinta-, jälleenrahoitus- ja muut lainat, joilla rahoitettiin muun muassa tanskalaisen Frese A/S:n hankinta. Frese on johtava korkealaatuisten dynaamisten linjasäätöventtiileiden valmistaja. Vexven yhteenlaskettu liikevaihto kaupan toteutumisen jälkeen on noin 200 miljoonaa euroa. Vexve on Euroopan johtava vaativien venttiiliratkaisujen toimittaja energiasektorille ja valituille energiaintensiivisille teollisuudenaloille.
Julkaistu 7.2.2025