Terrafame – Yhtiön koko toimintaa ja sivukivialuetta KL1 koskevat ympäristö- ja vesitalouslupaprosessit

Terrafame – Yhtiön koko toimintaa ja sivukivialuetta KL1 koskevat ympäristö- ja vesitalouslupaprosessit

Kiinteistöalaan liittyy erityisosaamista vaativaa juridiikkaa.

Kun pohdit tiettyä kiinteistöoikeuden erityiskysymystä tai suunnitelmissasi on moniulotteinen kiinteistöjärjestely, voit haastaa ajatteluasi meidän kanssamme. Saat pohdintaasi tukea ja uusia näkökulmia alan parhaiksi tunnustetuilta asiantuntijoilta.

Tiimimme on ollut mukana monissa Suomen suurimmista kiinteistökehitys- ja teollisuushankkeista, joihin liittyy monimutkaisia kiinteistöjen sääntelyyn ja luvitukseen liittyviä asioita. Aina kysymyksesi ei tarvitse kuitenkaan olla erityislaatuinen, vaan alan suurimman tiimin turvin voimme ottaa hoitaaksemme myös päivittäiset kiinteistöoikeuteen liittyvät asiat.

Palveluihimme kuuluvat muun muassa

  • kaavoitus ja luvitus
  • hallinto-oikeusprosessit
  • maankäyttösopimusten neuvottelu paikallisten viranomaisten kanssa
  • maanvuokrasopimukset
  • kiinteistönmuodostus, myös kolmiulotteinen (3D) kiinteistönmuodostus
  • lunastustoimitukset
  • yhteisjärjestely- ja rasitesopimukset
  • rakennussuojelu.

Asiakkaitamme ovat muun muassa yksityisen ja julkisen sektorin kiinteistökehittäjät ja kiinteistöalan toimijat sekä kotimaiset ja ulkomaiset yritykset, joilla on maankäyttöön, kaavoitukseen tai luvitukseen liittyviä kysymyksiä.

Tarjoamme käyttöösi Suomen suurimman tiimin, jolla on markkinoiden monipuolisin kiinteistö- ja ympäristöalojen erikoisosaaminen. Tarpeistasi riippuen saat meiltä avuksesi joko yksittäisen asiaan erikoistuneen asiantuntijan tai ison tiimin alan parhaita asiantuntijoita.

Kansainvälisistä oikeudellisista hakemistoista mm. Chambers ja Legal 500 luokittelevat kiinteistöpalvelumme Suomen parhaimpien joukkoon.

Uusimmat referenssit

Castrén & Snellman toimi neuvonantajana eurooppalaiselle tekoälyinfrastruktuuriyhtiölle Nscalelle tämän suunnitteleman datakeskushankkeen yhteydessä Harjavallassa, Suomessa.Hankkeen kohteena oleva laitos sijoittuu Sievarin teollisuusalueelle. Castrén & Snellmanin neuvonantotehtävät käsittivät alueen hankinta- ja kehittämissopimuksen (SSDA) neuvottelun ja allekirjoittamisen Fortumin kanssa sekä Sievarin alueen alustavan maanmyyntiprosessin Harjavallan kaupungin kanssa. SSDA:n nojalla Fortum tukee Nscalen hankkeen kehitystyön etenemistä, mukaan lukien verkkoliityntäsuunnittelua ja siihen liittyviä lupaprosesseja.
Julkaistu 15.4.2026
Avustimme isobritannialaista sijoitysyhtiö Downingia sen ostaessa Tornionlaakson Voima Oy:n koko osakekannan. Tornionlaakson Voima omistaa kolme vesivoimalaitosta Tengeliönjoen vesistössä – Ylitorniolla Portimokosken, Raanujärvellä Jolmankosken ja Sirkkakoskella Kaaranneskosken voimalaitokset. Voimalaitokset tuottavat yhteensä keskimäärin noin 45 gigawattituntia sähköä vuodessa. Tornionlaakson Voiman päivittäinen toiminta jatkuu normaalisti, eikä kaupalla ole vaikutuksia asiakkaille. Kaupan toteutuminen on ehdollinen työ- ja elinkeinoministeriön hyväksynnälle. Downingilla on yli 35 vuoden kokemus monipuolisten sijoitusratkaisujen tarjoamisesta institutionaalisten sijoittajien, neuvonantajien ja yksityissijoittajien tarpeisiin. Yhtiö hallinnoi yli 2 miljardin punnan varallisuutta, sekä yksityisillä että julkisilla markkinoilla, ja sen nykyiseen vesivoimaportfolioon kuuluu Pohjoismaissa noin 50 vesivoimalaitosta.
Julkaistu 27.3.2026
Avustimme Suomen lain osalta Fingrid Oyj:tä kolmen miljardin euron Euro Medium Term Note (EMTN) -ohjelman päivityksessä. Ohjelman puitteissa liikkeeseen lasketut velkakirjat voidaan listata Irlannin pörssiin. Fingrid operoi Suomen kantaverkkoa ja kaikkia merkittäviä rajat ylittäviä siirtoyhteyksiä. Kantaverkko on sähkönsiirron runkoverkko, johon ovat liittyneet suuret voimalaitokset ja tehtaat sekä alueelliset jakeluverkot.
Julkaistu 17.3.2026
Castrén & Snellman avusti menestyksekkäästi Terrafame Oy:tä yhtiön koko toimintaa ja sivukivialuetta KL1 koskevissa ympäristö- ja vesitalouslupaprosesseissa, joissa korkein hallinto-oikeus antoi 12.2.2026 ratkaisunsa (KHO 366/2026 ja 367/2026). Terrafamen valitusten johdosta Vaasan hallinto-oikeuden päätöksiin tehdyt muutokset mahdollistavat yhtiön uuden strategian toteuttamisen ja toiminnan kehittämisen suunnitellusti. Korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisujen myötä lähes kymmenen vuoden mittainen luvitusprosessi tuli päätökseen.
Julkaistu 20.2.2026