Focus Nordic Cities -kiinteistörahasto – Monikäyttäjätoimistorakennuksen myynti

Focus Nordic Cities -kiinteistörahasto – Monikäyttäjätoimistorakennuksen myynti

Kiinteistötransaktio- ja sijoitusmarkkinat käyvät kuumina. Saadaksesi kaiken irti kaupoistasi tarvitset neuvonantajan, joka saa parhaita tuloksia aikaan.

Hoidamme sijoituksesi käytännönläheisin ottein ja mieluummin ratkaisuja kuin ongelmia etsien. Työskentelemme jatkuvasti Pohjoismaiden kiinteistömarkkinoiden johtavien kiinteistökehittäjien, kiinteistösijoittajien, rakennusyhtiöiden ja kiinteistörahastojen kanssa. Lukuisien kiinteistötransaktioiden myötä meille on syntynyt perinpohjainen käsitys kiinteistöliiketoiminnasta ja sen parhaista käytännöistä. Pystymme vastaamaan joustavasti kaikkiin tarpeisiisi.

Palvelumme:

  • Kotimaiset ja kansainväliset kiinteistö- ja kiinteistöyhtiökaupat
  • Sale and leaseback -järjestelyt
  • Maksukyvyttömyystilanteisiin liittyvät myynnit
  • Transaktioiden strateginen suunnittelu
  • Oikeudelliset, verotukselliset ja ympäristöoikeudelliset due diligence -tarkastukset
  • Strukturointi ja verosuunnittelu
  • Kiinteistörahastojen perustaminen
  • Rahoitus ja arvopaperistaminen
  • Liikehuoneiston vuokrasopimukset
  • Vuokraustoimintojen kehittäminen
  • Kiinteistöjohtamis- ja manageeraussopimukset

Uusimmat referenssit

Avustimme Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöjä sen ostaessa Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmariselta kiinteistöportfolion, joka käsittää Espoossa sijaitsevan terveysaseman, Vantaalla sijaitsevan päiväkodin, Helsingissä sijaitsevan peruskoulun ja Helsingissä sijaitsevan pysäköintilaitoksen. Kolmen ensimmäisen kohteen vuokrattava pinta-ala on noin 13 900 m2 ja pysäköintilaitoksessa on 120 parkkipaikkaa. Kohteiden vuokralaisina ovat Helsingin kaupunki, Vantaan kaupunki, Länsi-Uudenmaan hyvinvointialue ja Aimo Park Oy. Kaupan yhteydessä Ilmarinen teki sijoituksen eQ Yhteiskuntakiinteistöt -rahastoon ja sijoitus toteutui 31.12.2024.
Julkaistu 9.1.2025
Edustimme menestyksekkäästi suomalaista teollisuusyhtiötä SCC:n sääntöjen mukaisessa välitysmenettelyssä kansainvälistä rakennusyhtiötä vastaan. Riitaan sovellettiin Suomen lakia, ja välitysmenettelyn paikka oli Tukholma. Riita koski pääosin urakkasopimuksen purkua sekä oikeutta korvaukseen urakan viiveistä ja Venäjän hyökkäyssodasta aiheutuneesta kustannusten noususta johtuen. Tärkeimmät riidanalaiset kysymykset koskivat oikeutta urakkasopimuksen purkamiseen sekä purkamisen seuraamuksia, kuten oikeutta korvaukseen hankkeen loppuunsaattamiskuluista, oikeutta sopimussakkoon urakan viiveistä johtuen ja sopimuksen kohtuullistamista kustannusten nousun vuoksi. Riidan kokonaisarvo ylitti 15 miljoonaa euroa.
Julkaistu 8.1.2025
Toimimme Korkia Oy:n neuvonantajana sen tehdessä lainasopimuksen Pohjoismaiden ympäristörahoitusyhtiö NEFCOn kanssa. Rahoitus tukee Korkian kehitteillä olevien aurinkoenergia-, akkusähkövarasto (BESS)- ja maatuulivoimahankkeiden kehittämistä ja laajentamista globaalisti. Korkia on uusiutuvaan energiaan keskittyvä sijoitusyritys, joka toimii yhdeksässä maassa. Korkian monipuolinen portfolio koostuu kehitteillä olevista uusiutuvan energian ja energiavarastoinnin hankkeista, joiden kapasiteetti on yhteensä yli 20 GW.
Julkaistu 7.1.2025
Toimimme Commerzbankin AG:n suomalaisena neuvonantajana yli miljardin euron rahoitusjärjestelyssä, jonka lainanottajana oli laivanrakennusyritys Meyer Turku Oy. Commerzbank AG oli järjestelyn koordinaattori, järjestäjä, dokumentaatioagentti, agentti ja vakuusagentti kansainväliselle pankkisyndikaatille. Lainalla rahoitetaan yhden uuden risteilyaluksen rakentamista. Alusrakennus on ICON-luokan kolmas. Meyer Turku Oy:n mukaan ne ovat Royal Caribbean Cruise Linesin edistyksellisimpiä ja ympäristöystävällisimpiä risteilyaluksia maailmassa. 
Julkaistu 30.12.2024