Avustimme Focus Nordic Cities -nimistä saksalaista kiinteistörahastoa sen myydessä Helsingin Käpylässä sijaitsevan monikäyttäjätoimistorakennuksen. Kohteen vuokrattava pinta-ala on noin 10 000 m2, ja se tunnetaan entisenä Amerin pääkonttorina.
23.3.2020
Focus Nordic Cities -kiinteistörahasto – Monikäyttäjätoimistorakennuksen myynti
Uusimmat referenssit
Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elo – Jätkäsaaren Verkkokauppa.comin tilojen myynti
Avustimme Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Eloa sen myydessä Helsingin Jätkäsaaressa sijaitsevat Verkkokauppa.comille vuokratut tilat. Rakennuksen vuokrattava pinta-ala on noin 17 600 neliömetriä, johon kuuluu logistiikka-, varasto-, toimisto- ja myymälätiloja. Kiinteistölle on myönnetty hopeatason LEED-ympäristösertifikaatti.
Julkaistu 26.2.2020
Vacon – Tehdasrakennuksen kiinteistöleasing-järjestely
Avustimme Vacon Oy:tä (osa Danfoss-konsernia) sen ostaessa Vaasan tehtaansa yhteistyössä rahoittajakumppaninsa kanssa osana kiinteistöleasing-järjestelyä.
Julkaistu 25.2.2020
Erikoissijoitusrahasto UB Suomi Kiinteistöt – Modernin toimistorakennuksen osto
Avustimme Erikoissijoitusrahasto UB Suomi Kiinteistöjä sen ostaessa modernin Espoon Leppävaarassa sijaitsevan toimistorakennuksen, Polaris Vegan. Vegan vuokrattava pinta-ala on noin 6 000 neliömetriä ja se on osa Polaris Business Parkia.
Julkaistu 5.9.2019
AEW – Uusien asuinkiinteistöjen osto pääkaupunkiseudun nousevilta asuinalueilta
Neuvoimme saksalaista kiinteistösijoitusyhtiötä AEW:ta yhdessä Yester & Morrow’n kanssa, kun AEW hankki kaksi asuinkiinteistöä pääkaupunkiseudulta. Kiinteistöt sijaitsevat Helsingin Jätkäsaaressa ja Espoon Matinkylässä. Niissä on yhteensä noin 90 asuntoa, jotka on kokonaan vuokrattu. Myyjänä oli Ålandsbanken Asuntorahasto. Hankinta toteutettiin kahtena osakekauppana AEW Invest GmbH:n vuonna 2019 perustaman avoimen erikoissijoitusrahaston kautta. Rahasto palvelee saksalaista lisäeläkerahastoa, joka sijoittaa koko Euroopan markkinoille. Järjestely vietiin läpi ripeässä aikataulussa. Sujuvuuden varmistamiseksi kansainvälinen neuvonantajatiimimme hankki veroviranomaisilta sitovan ennakkoratkaisun, jolla varmistettiin, että saksalainen erikoissijoitusrahasto saa saman verokohtelun kuin suomalaiset rahastot. AEW:n rahastonhoitaja Lars-Henning Pylla kommentoi hankintaa: ”Suomi kuuluu maailman kilpailukykyisimpiin talouksiin, ja sen moottorina on vahva pääkaupunkiseutu. Siksi päätimme laajentaa asuinkiinteistöjen sijoitussalkkuamme tälle dynaamiselle alueelle.” AEW on maailman suurimpia kiinteistösijoitusyhtiöitä. Se hallinnoi yhteensä 67,6 miljardin euron sijoitusvarallisuutta (31.3.2019), ja sillä on yli 700 työntekijää. AEW:n päätoimipaikat ovat Boston, Lontoo, Pariisi ja Hongkong. Se palvelee institutionaalisia sijoittajia laajalla palveluvalikoimalla, johon kuuluvat muun muassa rahastot ja sijoitustilit. AEW:llä on myös Natixis Investment Managersin kehittämän kiinteistöomaisuuden hallinnointijärjestelmän edustus. AEW hallinnoi Euroopassa rahastojen ja sijoitustilien puolesta 31,8 miljardin euron kiinteistövarallisuutta (31.3.2019). Sillä on maanosassa yhdeksän toimipaikkaa ja 400 työntekijää. AEW toteuttaa menestyksekkäästi sektoripohjaisia, arvonnousupohjaisia ja opportunistisia sijoitusstrategioita asiakkaidensa valinnan mukaan. Viiden viime vuoden aikana AEW on ostanut ja myynyt kiinteistöjä Euroopassa yhteensä 20 miljardin euron arvosta.
Julkaistu 21.8.2019