5.4.2024

KHO muutti oikeustilaa – käyttöomaisuusosakkeiden verovapaan luovutuksen edellytykset tiukentuvat

Korkein hallinto-oikeus antoi 26.3.2024 kolme ennakkopäätöstä, jotka koskevat käyttöomaisuusosakkeiden verovapaata luovutusta. Lisäksi viisi saman aihepiirin tapausta sai ”ei valituslupaa” -päätöksen samana päivänä. Uusien linjanvetojen taustalla on tulolähdejaon poistaminen vuodesta 2020 alkaen.

Kaikki kolme julkaistua ennakkopäätöstä koskivat henkilöomisteisia perheyhtiöitä/-konserneja, mutta niillä on todennäköisesti vaikutusta käyttöomaisuusosakkeiden verovapaan luovutuksen arviointiin yleisemminkin. Kahdessa tapauksessa henkilöomistajien omistus oli muutettu välilliseksi osakevaihdolla, ja KHO arvioi päätöksissään myös sitä, oliko osakevaihdolle esitetty liiketoimintaan liittyviä syitä vai oliko konsernirakenne muodostettu perhevarallisuuden ja sijoitusten hallinnoimiseksi. Taustalla on lain esitöissä todettu lähtökohta, ettei EVL 6b §:n tarkoituksena ole mahdollistaa holdingyhtiöiden kautta harjoitetun sijoitustoiminnan verovapautta.

Emoyhtiön sijoitustoiminta ja konsernin sisäiset veloitukset päätösten keskiössä

Korkein hallinto-oikeus on aiemmassa käyttöomaisuusosakkeita koskevassa oikeuskäytännössään tarkastellut sitä, onko myyjäyhtiön ja myytävänä olevan yhtiön välillä vallinnut hallinnollinen ja toiminnallinen yhteys. Tällä ei KHO:n mukaan ole enää merkitystä, vaan nyt osakkeiden käyttöomaisuusluonnetta ja luovutuksen verovapautta on arvioitava sen perusteella ovatko luovutettavat osakkeet palvelleet osakkaana olevan yhteisön elinkeinotoimintaa edistäviä tarkoituksia. Ratkaisevaksi seikaksi vaikuttaisi muodostuvan erityisesti emoyhtiön sijoitustoiminnan ja konsernin sisäisistä veloituksista kertyneen liikevaihdon välinen suhdeluku.

Esimerkiksi ratkaisussa KHO 2024:42 tytäryhtiön osakkeet eivät olleet verovapaasti luovutettavia käyttöomaisuusosakkeita, kun emoyhtiön vuotuisen liikevaihdon pääosa kertyi muista tuotoista kuin palveluveloituksista tytäryhtiöltä. Näin oli siitä huolimatta, että emoyhtiöllä oli osakaskunnan ulkopuolista henkilökuntaa, joka tarjosi konsernipalveluita. KHO katsoi, että konsernirakenne oli perustettu palvelemaan lähinnä osakkeenomistajien etuja ja emoyhtiön toiminnan tarkoituksena oli sen osakkeenomistajien sijoitusten hallinnointi.

Sen sijaan ratkaisussa KHO 2024:41 tytäryhtiön osakkeet katsottiin verovapaasti luovutettaviksi käyttöomaisuusosakkeiksi, kun emoyhtiö oli konsernipalveluiden lisäksi tarjonnut tytäryhtiölle lyhytaikaista korotonta lainarahoitusta. Emoyhtiön liikevaihto oli lähes kokonaan kertynyt palveluveloituksista tytäryhtiöltä. KHO katsoi, että konsernirakenteelle oli nähtävillä toiminnan johtamiseen, riskien hallintaan ja rahoituksen järjestämiseen liittyviä perusteita. Eri mieltä olleessa äänestyslausunnossa oli lisäksi todettu, ettei ennakkoratkaisuhakemukselta selvinnyt, mistä yhtiön taseen mukaiset varat koostuivat. Tästä huolimatta KHO:n enemmistö totesi, ettei ole aihetta katsoa, että konsernirakenne olisi palvellut vain osakkeenomistajien sijoitusten hallinnointia.

Kolmannessa julkaistussa ennakkopäätöksessä KHO 2024:43 KHO vahvisti jo aiemmin oikeuskäytännössä omaksuttua tulkintaa, että myös julkisesti noteeratun yhtiön osakkeet voivat olla luovutettavissa verovapaasti käyttöomaisuusosakkeina, kun muut konserniyhtiöt ovat myyneet sille sen ydinliiketoimintaan liittyviä materiaaleja ja konserni on pyrkinyt muutoinkin kasvattamaan liiketoiminta-aluetta, johon listatun yhtiön osakkeiden hankinta on liittynyt. Lisäksi KHO vahvisti, että osakkeiden myyminen alle kahden vuoden omistusajan jälkeen ei ole ratkaisevaa sen arvioinnissa, onko osakkeet hankittu elinkeinotoiminnan pysyvään käyttöön.

Linjanmuutoksen taustalla on tulolähdejaon poistaminen

Linjanvedon muutoksen perusteluna on KHO:n mukaan tulolähdejaon poistaminen vuodesta 2020 alkaen. Nyt julkaistut uudet päätökset koskevat kaikki tätä tuoreempia verovuosia. Tulolähdejaon poistamista koskevassa hallituksen esityksessä (HE 257/2018 vp) todetaan, että yhteisöjen tulolähteiden yhdistäminen tai uusi muun omaisuuden omaisuuslaji ei vaikuttaisi vakiintuneisiin tulkintoihin elinkeinotulolähteen muiden omaisuuslajien sisällöstä. Lisäksi siinä todetaan, että aikaisempaa oikeuskäytäntöä sovellettaisiin edelleen ratkaistaessa sitä, kuuluvatko osakkeet käyttöomaisuuteen. Tätä taustaa vasten KHO:n tuoreet ratkaisut ovat yllättäviä ja asettavat perheomisteiset yhtiöt selvästi muita epäedullisempaan lähtöasetelmaan, jos luovutusvoiton verovapautta arvioidaan näiden yhtiöiden kohdalla lähtökohtaisesti tiukemmin edellytyksin. Ratkaisut vaikuttaisivat laajentavan muun omaisuuden soveltamisalaa myös mahdollisesti ennen tulolähdejaon poistamista elinkeinotoiminnan tulolähteeseen kuuluneisiin osakkeisiin, kun hallinnollisen ja toiminnallisen yhteyden merkitystä kavennetaan. Käyttöomaisuusosakkeita koskevat KHO:n ratkaisut ja muu viimeaikainen verotuskäytäntö antavat viitteitä perheyritysten verotuksen kiristymisestä ja ratkaisuilla voi olla merkitystä myös perintö- ja lahjaverolain nk. sukupolvenvaihdoshuojennuksen soveltamisalaan.

Osakkeiden verovapaan luovutuksen edellytyksiä on jatkossa arvioitava tarkemmin

Ratkaisuja ei voi suoraan soveltaa muihin kuin perheomisteisiin yhtiöihin. Esimerkiksi riippumattomien osapuolten välisen yrityskaupan hankintarakenteeseen perustetun yhtiön elinkeinotoiminta rahoitusta ja konsernipalveluita tarjoavana emoyhtiönä ei käsityksemme mukaan suoraan ole rinnastettavissa nyt ratkaistuihin tilanteisiin. Tällaisissa tapauksissa liiketoiminnalliset syyt omistusrakenteelle ovat jo lähtökohtaisesti vahvemmat. 

On kuitenkin selvää, että jatkossa kaikkien konsernien on entistäkin tarkemmin arvioitava verovapaan luovutuksen edellytysten täyttymistä sekä varauduttava mahdollisesti pitkiin oikeusprosesseihin, kun Verohallinto ja veronsaajien oikeudenvalvontayksikkö testaavat harkintavaltansa uusia rajoja. Valmistelevat selvitykset on hyvä käynnistää ajoissa. Verotiimimme kokeneet asiantuntijat avustavat konsernirakenteen suunnittelussa ja mahdollisen exitin verovaikutusten arvioinnissa.

Uusimmat referenssit

Neuvoimme ranskalaisen pääomasijoitusyhtiön Mérieux Equity Partnersin portfolioyhtiötä Aurevia Oy:tä strategisessa uudelleenjärjestelyssä, jossa Aurevia ja sen emoyhtiöt jakautuivat kahdeksi itsenäiseksi konserniksi. Järjestelyyn sisältyi myös kummankin konsernin rahoitusjärjestelyjen uudistaminen. Uudelleenjärjestelyn seurauksena syntynyt uusi Aurevia jatkaa toimintaansa johtavana sopimusperusteisten tutkimuspalveluiden (CRO) sekä laadunvarmistus- ja sääntelypalveluiden (QARA) tarjoajana, kun taas Labquality keskittyy ulkoisen laadunarvioinnin (EQA) palveluihin. Aurevia palvelee lääkinnällisten laitteiden, in vitro -diagnostiikan ja lääkealan toimijoita. Labqualityn asiakkaita ovat kliiniset laboratoriot sekä sosiaali- ja terveydenhuollon organisaatiot. Järjestely luo Aurevialle ja Labqualitylle paremmat edellytykset investointien tehokkaampaan kohdentamiseen, kasvun kiihdyttämiseen omissa asiakassegmenteissään sekä joustavampaan reagointiin muuttuviin markkina- ja asiakastarpeisiin. Järjestely toteutettiin useiden samanaikaisten jakautumisten kautta, ja se edellytti kattavaa oikeudellista ja verotuksellista suunnittelua useissa eri maissa. Tiimimme avusti Aureviaa koko prosessin ajan suunnittelusta toteutukseen kattaen yhtiö-, vero- ja työoikeudelliset kysymykset, sääntelyasiat sekä kummankin konsernin rahoitusrakenteen optimoinnin.
Julkaistu 7.4.2026
Avustimme isobritannialaista sijoitysyhtiö Downingia sen ostaessa Tornionlaakson Voima Oy:n koko osakekannan. Tornionlaakson Voima omistaa kolme vesivoimalaitosta Tengeliönjoen vesistössä – Ylitorniolla Portimokosken, Raanujärvellä Jolmankosken ja Sirkkakoskella Kaaranneskosken voimalaitokset. Voimalaitokset tuottavat yhteensä keskimäärin noin 45 gigawattituntia sähköä vuodessa. Tornionlaakson Voiman päivittäinen toiminta jatkuu normaalisti, eikä kaupalla ole vaikutuksia asiakkaille. Kaupan toteutuminen on ehdollinen työ- ja elinkeinoministeriön hyväksynnälle. Downingilla on yli 35 vuoden kokemus monipuolisten sijoitusratkaisujen tarjoamisesta institutionaalisten sijoittajien, neuvonantajien ja yksityissijoittajien tarpeisiin. Yhtiö hallinnoi yli 2 miljardin punnan varallisuutta, sekä yksityisillä että julkisilla markkinoilla, ja sen nykyiseen vesivoimaportfolioon kuuluu Pohjoismaissa noin 50 vesivoimalaitosta.
Julkaistu 27.3.2026
Neuvoimme CapMan Infran kohdeyhtiö Koiviston Auto Groupia, Suomen suurinta linja-autoyritystä, sen toteuttaessa 300 miljoonan euron rahoituspaketin. Rahoitusjärjestely koostuu konsernin nykyisten lainojen uudelleenrahoituksesta ja uudesta kasvurahoituksesta tukemaan yhtiön investointeja nopeasti kasvavaan sähköbussikalustoon. Rahoituspaketin ovat myöntäneet Nord/LB:n, ABN AMROn, Edmond de Rothschildin, LBP AM:n ja Siemensin muodostama rahoittajaryhmä. Järjestely vahvistaa Koiviston Auton rahoituspohjaa ja tuo merkittävää joustavuutta yhtiön kestävään joukkoliikenteeseen keskittyvän kasvustrategian toteuttamiseen. CapMan Nordic Infrastructure I -rahasto hankki Koiviston Auton joulukuussa 2021 tukeakseen yhtiön laajentumista ja operatiivista kehitystä. Konserni palvelee nykyisin yhteisöjä valtakunnallisesti ja on edelläkävijä päästöttömän joukkoliikenteen siirtymässä Suomessa. Yhtiöllä on käytössään noin 300 sähköbussia, ja yli 50 uuden sähköbussin odotetaan aloittavan liikennöinti vuoden 2026 aikana, mikä edelleen vauhdittaa kaluston sähköistymistä. “Uudelleenrahoituksen onnistunut toteutuminen on Koiviston Auto Groupille merkittävä virstanpylväs”, sanoo Koiviston Auto Groupin toimitusjohtaja Henrik Mikkola. “Laajan ja korkeatasoisen rahoittajajoukon vahva tuki korostaa liiketoimintamme vakautta ja pitkän aikavälin strategiamme kestävyyttä. Rahoitus mahdollistaa investointien jatkamisen sähköiseen liikkumiseen sekä luotettavien, kestävien ja korkealaatuisten joukkoliikennepalveluiden tarjoamisen eri puolilla Suomea.” “Koiviston Auto Groupilla on keskeinen rooli joukkoliikenteen vihreässä siirtymässä Suomessa”, kommentoi Ville Poukka, CapMan Infran Managing Partner. “Uudelleenrahoitus vahvistaa merkittävästi yhtiön taloudellista perustaa ja mahdollistaa sähköbussi-investointien jatkamisen laajassa mittakaavassa. Olemme tyytyväisiä rahoittajien vahvaan luottamukseen yhtiön strategiaa, operatiivista suorituskykyä ja pitkän aikavälin kasvunäkymiä kohtaan.”
Julkaistu 25.3.2026
Avustimme Suomen lain osalta Fingrid Oyj:tä kolmen miljardin euron Euro Medium Term Note (EMTN) -ohjelman päivityksessä. Ohjelman puitteissa liikkeeseen lasketut velkakirjat voidaan listata Irlannin pörssiin. Fingrid operoi Suomen kantaverkkoa ja kaikkia merkittäviä rajat ylittäviä siirtoyhteyksiä. Kantaverkko on sähkönsiirron runkoverkko, johon ovat liittyneet suuret voimalaitokset ja tehtaat sekä alueelliset jakeluverkot.
Julkaistu 17.3.2026