5.4.2024

KHO muutti oikeustilaa – käyttöomaisuusosakkeiden verovapaan luovutuksen edellytykset tiukentuvat

Korkein hallinto-oikeus antoi 26.3.2024 kolme ennakkopäätöstä, jotka koskevat käyttöomaisuusosakkeiden verovapaata luovutusta. Lisäksi viisi saman aihepiirin tapausta sai ”ei valituslupaa” -päätöksen samana päivänä. Uusien linjanvetojen taustalla on tulolähdejaon poistaminen vuodesta 2020 alkaen.

Kaikki kolme julkaistua ennakkopäätöstä koskivat henkilöomisteisia perheyhtiöitä/-konserneja, mutta niillä on todennäköisesti vaikutusta käyttöomaisuusosakkeiden verovapaan luovutuksen arviointiin yleisemminkin. Kahdessa tapauksessa henkilöomistajien omistus oli muutettu välilliseksi osakevaihdolla, ja KHO arvioi päätöksissään myös sitä, oliko osakevaihdolle esitetty liiketoimintaan liittyviä syitä vai oliko konsernirakenne muodostettu perhevarallisuuden ja sijoitusten hallinnoimiseksi. Taustalla on lain esitöissä todettu lähtökohta, ettei EVL 6b §:n tarkoituksena ole mahdollistaa holdingyhtiöiden kautta harjoitetun sijoitustoiminnan verovapautta.

Emoyhtiön sijoitustoiminta ja konsernin sisäiset veloitukset päätösten keskiössä

Korkein hallinto-oikeus on aiemmassa käyttöomaisuusosakkeita koskevassa oikeuskäytännössään tarkastellut sitä, onko myyjäyhtiön ja myytävänä olevan yhtiön välillä vallinnut hallinnollinen ja toiminnallinen yhteys. Tällä ei KHO:n mukaan ole enää merkitystä, vaan nyt osakkeiden käyttöomaisuusluonnetta ja luovutuksen verovapautta on arvioitava sen perusteella ovatko luovutettavat osakkeet palvelleet osakkaana olevan yhteisön elinkeinotoimintaa edistäviä tarkoituksia. Ratkaisevaksi seikaksi vaikuttaisi muodostuvan erityisesti emoyhtiön sijoitustoiminnan ja konsernin sisäisistä veloituksista kertyneen liikevaihdon välinen suhdeluku.

Esimerkiksi ratkaisussa KHO 2024:42 tytäryhtiön osakkeet eivät olleet verovapaasti luovutettavia käyttöomaisuusosakkeita, kun emoyhtiön vuotuisen liikevaihdon pääosa kertyi muista tuotoista kuin palveluveloituksista tytäryhtiöltä. Näin oli siitä huolimatta, että emoyhtiöllä oli osakaskunnan ulkopuolista henkilökuntaa, joka tarjosi konsernipalveluita. KHO katsoi, että konsernirakenne oli perustettu palvelemaan lähinnä osakkeenomistajien etuja ja emoyhtiön toiminnan tarkoituksena oli sen osakkeenomistajien sijoitusten hallinnointi.

Sen sijaan ratkaisussa KHO 2024:41 tytäryhtiön osakkeet katsottiin verovapaasti luovutettaviksi käyttöomaisuusosakkeiksi, kun emoyhtiö oli konsernipalveluiden lisäksi tarjonnut tytäryhtiölle lyhytaikaista korotonta lainarahoitusta. Emoyhtiön liikevaihto oli lähes kokonaan kertynyt palveluveloituksista tytäryhtiöltä. KHO katsoi, että konsernirakenteelle oli nähtävillä toiminnan johtamiseen, riskien hallintaan ja rahoituksen järjestämiseen liittyviä perusteita. Eri mieltä olleessa äänestyslausunnossa oli lisäksi todettu, ettei ennakkoratkaisuhakemukselta selvinnyt, mistä yhtiön taseen mukaiset varat koostuivat. Tästä huolimatta KHO:n enemmistö totesi, ettei ole aihetta katsoa, että konsernirakenne olisi palvellut vain osakkeenomistajien sijoitusten hallinnointia.

Kolmannessa julkaistussa ennakkopäätöksessä KHO 2024:43 KHO vahvisti jo aiemmin oikeuskäytännössä omaksuttua tulkintaa, että myös julkisesti noteeratun yhtiön osakkeet voivat olla luovutettavissa verovapaasti käyttöomaisuusosakkeina, kun muut konserniyhtiöt ovat myyneet sille sen ydinliiketoimintaan liittyviä materiaaleja ja konserni on pyrkinyt muutoinkin kasvattamaan liiketoiminta-aluetta, johon listatun yhtiön osakkeiden hankinta on liittynyt. Lisäksi KHO vahvisti, että osakkeiden myyminen alle kahden vuoden omistusajan jälkeen ei ole ratkaisevaa sen arvioinnissa, onko osakkeet hankittu elinkeinotoiminnan pysyvään käyttöön.

Linjanmuutoksen taustalla on tulolähdejaon poistaminen

Linjanvedon muutoksen perusteluna on KHO:n mukaan tulolähdejaon poistaminen vuodesta 2020 alkaen. Nyt julkaistut uudet päätökset koskevat kaikki tätä tuoreempia verovuosia. Tulolähdejaon poistamista koskevassa hallituksen esityksessä (HE 257/2018 vp) todetaan, että yhteisöjen tulolähteiden yhdistäminen tai uusi muun omaisuuden omaisuuslaji ei vaikuttaisi vakiintuneisiin tulkintoihin elinkeinotulolähteen muiden omaisuuslajien sisällöstä. Lisäksi siinä todetaan, että aikaisempaa oikeuskäytäntöä sovellettaisiin edelleen ratkaistaessa sitä, kuuluvatko osakkeet käyttöomaisuuteen. Tätä taustaa vasten KHO:n tuoreet ratkaisut ovat yllättäviä ja asettavat perheomisteiset yhtiöt selvästi muita epäedullisempaan lähtöasetelmaan, jos luovutusvoiton verovapautta arvioidaan näiden yhtiöiden kohdalla lähtökohtaisesti tiukemmin edellytyksin. Ratkaisut vaikuttaisivat laajentavan muun omaisuuden soveltamisalaa myös mahdollisesti ennen tulolähdejaon poistamista elinkeinotoiminnan tulolähteeseen kuuluneisiin osakkeisiin, kun hallinnollisen ja toiminnallisen yhteyden merkitystä kavennetaan. Käyttöomaisuusosakkeita koskevat KHO:n ratkaisut ja muu viimeaikainen verotuskäytäntö antavat viitteitä perheyritysten verotuksen kiristymisestä ja ratkaisuilla voi olla merkitystä myös perintö- ja lahjaverolain nk. sukupolvenvaihdoshuojennuksen soveltamisalaan.

Osakkeiden verovapaan luovutuksen edellytyksiä on jatkossa arvioitava tarkemmin

Ratkaisuja ei voi suoraan soveltaa muihin kuin perheomisteisiin yhtiöihin. Esimerkiksi riippumattomien osapuolten välisen yrityskaupan hankintarakenteeseen perustetun yhtiön elinkeinotoiminta rahoitusta ja konsernipalveluita tarjoavana emoyhtiönä ei käsityksemme mukaan suoraan ole rinnastettavissa nyt ratkaistuihin tilanteisiin. Tällaisissa tapauksissa liiketoiminnalliset syyt omistusrakenteelle ovat jo lähtökohtaisesti vahvemmat. 

On kuitenkin selvää, että jatkossa kaikkien konsernien on entistäkin tarkemmin arvioitava verovapaan luovutuksen edellytysten täyttymistä sekä varauduttava mahdollisesti pitkiin oikeusprosesseihin, kun Verohallinto ja veronsaajien oikeudenvalvontayksikkö testaavat harkintavaltansa uusia rajoja. Valmistelevat selvitykset on hyvä käynnistää ajoissa. Verotiimimme kokeneet asiantuntijat avustavat konsernirakenteen suunnittelussa ja mahdollisen exitin verovaikutusten arvioinnissa.

Uusimmat referenssit

Avustimme Jolt Capitalia ja Tesiä niiden sijoittaessa VEV:iin, joka on johtava kaupallisten ajoneuvokalustojen sähköistysratkaisujen tarjoaja. Jolt Capitalin johdolla toteutettu sijoitus, jossa Tesi osallistui rinnakkaissijoittajana, tukee VEV:n seuraavaa kasvuvaihetta ja laajentumista Euroopassa. Osana järjestelyä VEV:stä tuli itsenäinen yhtiö Vitolin omistusosuuden siirtyessä sijoittajille. Vitolin perustama VEV tarjoaa kokonaisvaltaisia kaluston sähköistysratkaisuja, jotka kattavat kalustostrategian, latausinfrastruktuurin, energiapalvelut ja operatiiviset palvelut. Yhtiön VEV IQ -alusta tukee yli 6 000 sähköistä hyötyajoneuvoa eri puolilla Eurooppaa, ja ratkaisuja on otettu käyttöön yli 600 kohteessa kuljetus-, logistiikka- ja jätehuoltosektoreilla. Jolt Capital on eurooppalaisiin syväteknologiayhtiöihin keskittyvä pääomasijoittaja. Tesi on suomalainen valtion omistama sijoitusyhtiö, joka edistää suomalaisten yritysten kasvua, uudistumista ja kansainvälistymistä sijoitustoiminnan keinoin. Avustimme Jolt Capitalia ja Tesiä transaktion oman pääoman ehtoiseen rahoitukseen ja strukturointiin liittyvissä kysymyksissä. Kansainvälinen asianajotoimisto Goodwin avusti sijoittajia VEV:n ostoon liittyvissä asioissa.
Julkaistu 10.9.2026
Avustimme HANZA:a sen Nivalan ja Sievin toimintojen myynnissä. Järjestely oli osa HANZA:n laajempaa strategista uudelleenjärjestelyä, jossa yhtiö optimoi suomalaista valmistusklusteriaan. HANZA on vuonna 2008 perustettu ruotsalainen konepajateollisuuden ja elektroniikan sopimusvalmistusta harjoittava yritys, joka on listattu Nasdaq Tukholman päälistalla. HANZA:lla on noin 5 000 työntekijää, ja sen vuosittainen liikevaihto on noin 10 miljardia Ruotsin kruunua. 
Julkaistu 3.9.2026
Avustimme G&W Electriciä sen ostaessa suomalaisen Safegrid Oy:n, johtavan älykkäiden sähköverkon valvontaratkaisujen tarjoajan. Yrityskauppa nopeuttaa G&W Electricin pitkäaikaista strategiaa integroida älykäs verkonvalvonta ja ennakoiva analytiikka sähkönjakeluportfolioonsa sekä vahvistaa sen tarjontaa sähköyhtiöasiakkaille maailmanlaajuisesti. Vuonna 1905 perustettu G&W Electric on Illinoisin Bolingbrookissa pääkonttoriaan pitävä globaali johtaja innovatiivisissa sähköverkkojärjestelmissä, jolla on toimintaa yli 100 maassa. Yhtiö tunnetaan kehittyneiden kytkentälaitteiden, jälleenkytkinten, antureiden, järjestelmänsuojauslaitteiden sekä sähköverkon automaatioratkaisujen suunnittelusta ja valmistuksesta. Safegrid on suomalainen teknologiayritys, jonka pääkonttori sijaitsee Espoossa. Yhtiö kehittää Intelligent Grid System® -sähköverkon valvontaratkaisua, joka yhdistää langattomia antureita ja kehittynyttä analytiikkaa reaaliaikaisen tiedon tuottamiseksi verkon tilasta. Ratkaisu mahdollistaa sähköyhtiöille syntyvien ongelmien tunnistamisen, vikojen ennakoinnin sekä häiriöaikojen lyhentämisen keski- ja suurjännitteisillä jakelu- ja siirtoverkoilla.
Julkaistu 8.5.2026
Avustimme Kiwaa Sertio Oy:n hankinnassa. Sertio on suomalainen ilmoitettu laitos, jonka viranomainen on nimennyt in vitro -diagnostiikkaan tarkoitetuista lääkinnällisistä laitteista annetun EU-asetuksen (IVDR) nojalla. Yhtiö tarjoaa IVDR:n mukaisia vaatimustenmukaisuuden arviointipalveluita. Kiwa on yksi maailman johtavista testaus-, tarkastus- ja sertifiointiyrityksistä, joka toimii yli 35 maassa.
Julkaistu 7.5.2026