Jaakko Honkala

WasaGroup – Mustasaaren tuotanto- ja teknologiakampuksen suunnittelu

Toimimme WasaGroup Oy:n neuvonantajana vihreän siirtymän hankkeessa, jossa WasaGroup suunnittelee Hitachi Energyn uuden tuotanto- ja teknologiakampuksen Mustasaareen. WasaGroup vastaa kokonaisuudessaan hankkeen suunnittelusta, luvituksista, kilpailutuksista, johtamisesta ja ohjaamisesta. Neuvoimme WasaGroupia hankkeen projektinjohto- ja rahoitussopimusten laadinnassa ja kommentoimisessa. Mustasaareen suunniteltavan kampuksen koko tulee olemaan noin 30 000 neliötä. Hitachi Energyn investointi kaksinkertaistaa muuntajien valmistuksen nykyisen kapasiteetin Suomessa ja myös tuotevalikoima laajenee entistä suurempiin muuntajiin. Investoinnin tavoitteena on vastata vihreän energiasiirtymän myötä kasvavaan muuntajien ja muun modernin teknologian kysyntään Suomessa ja kansainvälisesti. Projektin ensimmäisessä vaiheessa on sovittu kehityshankkeesta, jonka tavoitteena on rakennusluvan valmistelu ja riittävä suunnitteluvalmius projektin toteuttamiseksi. Tavoitteena on, että tuotanto- ja teknologiakampus on käytössä vuonna 2027.

30.5.2024

Suomalainen rakennusyhtiö – Sovinto laajamittaisessa rakennusriidassa

Edustimme menestyksekkäästi merkittävää suomalaista rakennusyhtiötä suurta rakennushanketta koskevassa riita-asiassa ja siihen liittyvissä sovintoneuvotteluissa. Erimielisyys koski pääosin vastuita urakan lisä- ja muutostöistä sekä viiveistä, ja osapuolten vaatimusten määrä oli yhteensä noin 50 miljoonaa euroa. Ellei asiaa olisi sovittu, juttu olisi ollut yksi suurimmista suomalaisissa tuomioistuimissa ratkaistuista rakennusriidoista. Istuntopäivien arvioitu määrä kattoi yli 300 päivää. Löytääkseen sovinnollisen ratkaisun laajaan riita-asiaan osapuolet neuvottelivat sovinnosta ja osallistuivat tuomioistuinsovitteluun. Osapuolet pääsivät neuvottelujen jälkeen asiakkaamme kannalta suotuisaan sovintoon ja välttivät siten laajasta oikeudenkäynnistä aiheutuvat kustannukset ja riskit.

7.2.2024

Triton – Sijoitus ja Habeo Groupin perustaminen

Toimimme Triton Smaller Mid-Cap Fund II -rahaston neuvonantajana järjestelyssä, jossa rahasto hankki kahdeksan suomalaista yritystä ja toimi näin uuden Habeo Group -konsernin perustajana ja rahoittajana. Uuden konsernin liikevaihto on yhteensä noin 120 miljoonaa euroa ja se työllistää noin 600 kiinteistötekniikan ammattilaista. Konsernin palvelualoihin kuuluvat esimerkiksi lämmitys, vesi ja viemäröinti, ilmanvaihto ja ilmastointi, sähkötyöt, jäähdytys ja kylmätekniikka, paloturvallisuus sekä automaatio. Strategiansa mukaisesti Habeo Group on ostanut paikallisesti toimivia, menestyneitä ja kiinteistötekniikkaan erikoistuneita suomalaisyrityksiä, ja se on tällä hetkellä toimialan viidenneksi suurin toimija Suomessa. Konserni jatkaa strategiansa toteuttamista palveluportfolioon sopivilla suomalaisilla yritysostoilla. Habeo Group -konserniin kuuluvat seuraavat kahdeksan yhtiötä: Afire Oy – Yritys, joka tarjoaa asiakkailleen markkinoiden parhaat sammutusratkaisut eri käyttötarkoituksiin. ESP-konserni – Uudis- ja korjausrakentamiseen erikoistunut yritysryhmä, joka tuottaa kaikki LVISA-palvelut luotettavasti ja laadukkaasti. HSK Sähkö Oy – Monipuolinen ja muuntautumiskykyinen täyden palvelun sähköurakoitsija, jonka toimialueena on koko Suomi. Neloset Yhtiöt Oy – Täyden palvelun talotekniikka- ja rakennusliike, joka tarjoaa taloyhtiöille rakentamisen ja remontoinnin palveluita kätevästi saman katon alta. Respect-yhtiöt – Monipuolinen osaaja, joka palvelee asiakkaitaan saumattomasti kaikissa korjausrakentamisen tarpeissa. SFT Finntekniikka Oy – Kylmäalan ammattilainen, joka tarjoaa laadukasta kylmälaitteiden ja jäähdytysjärjestelmien kokonaispalvelua. Sähkö Oy Turku ja Helsinki – Sähköalan yritysryhmä, joka toteuttaa laaja-alaisesti erilaisia töitä suunnittelusta asennukseen niin kohteen päätoteuttajana kuin sivu-urakoitsijanakin. Vaasan Kylmäkone Oy – Yritys, joka suunnittelee, myy, asentaa ja huoltaa ammattikäyttöön tarkoitettuja kylmälaitteita ja -järjestelmiä. Vuonna 1997 perustettu Triton on sponsoroinut kymmentä rahastoa, ja sen ydinsektoreita ovat teollisuuden tekniikka, yrityspalvelut, kuluttajat ja terveydenhuolto. Tritonin portfolioon tällä hetkellä kuuluvien yritysten yhteenlaskettu liikevaihto on noin 18 miljardia euroa, ja ne työllistävät noin 105 000 työntekijää. Triton Smaller Mid-Cap Fund II -rahasto soveltaa Tritonin menestyksekästä sijoitusstrategiaa Tritonin ydinsektoreilla toimiviin keskisuuriin yrityksiin. Se tarjoaa osaamisensa ja resurssinsa johtoryhmien käyttöön ja auttaa niitä näin laajentamaan yritystensä markkina-asemaa ja toteuttamaan kasvustrategioita kestävällä tavalla.

21.4.2023

NREP – Noli Studios -kohteet Katajanokalle ja Otaniemeen

Toimimme NREPin neuvonantajana kahdessa Noli Studios -kiinteistökehityshankkeessa, joissa konseptin uudet kohteet toteutetaan Helsingin Katajanokalle ja Espoon Otaniemeen. Molempien kohteiden kiinteistöt ostettiin Suomen valtiolta, jota kaupassa edusti Senaatti-kiinteistöt. Neuvonantomme kattoi myös muun muassa urakkasopimusten ja vuokrasopimusten neuvottelun. Katajanokan kiinteistön toimistorakennukset ovat olleet aiemmin ulkoministeriön käytössä. Katajanokan tiloihin rakennetaan 226 studiota, jonka myötä olemassa oleva Noli Studios Katajanokka ja nyt rakennettava Kanavakadun Noli Studios muodostavat yhden Suomen suurimmista hotellikokonaisuuksista. Hanke valmistuu arviolta vuoden 2023 loppupuolella. Otaniemen Maarinrannantien rakennushanke on uudisrakennuskohde. Rakennushanke käsittää 15-kerroksisen hotellirakennuksen, jossa on yli 400 studiota, sekä yksikerroksisen päivittäistavarakaupan sisältävän liikerakennuksen. Hanke valmistuu arviolta vuoden 2024 alkupuolella. Noli Studios -kohteiden rakentaminen tukee NREPin sitoumusta olla hiilineutraali vuoteen 2028 mennessä. Molemmille Noli-rakennuksille tavoitellaan LEED Platinum -sertifikaattia ja Otaniemen liiketilarakennukselle LEED Gold -sertifikaattia. Otaniemessä lämmitysenergiaratkaisuna on maalämpö, minkä lisäksi kohteessa hyödynnetään laajasti lämmön talteenottoa sekä aurinkovoimaa käyttösähkön tuotannossa. NREPin Suomessa kehittämä Noli Studios on kasvanut merkittäväksi alan toimijaksi, joka vastaa kaupungistumisen myötä vahvistuneeseen uudenlaisten elämisen ratkaisujen tarpeeseen ja yhdistää ainutlaatuisella tavalla oman kodin mukavuuden hotellitason palveluihin. Kuva: Avarrus Arkkitehdit Oy

19.8.2022

YIT – Järvenpään Bulevardikorttelin toinen vaihe

Avustimme YIT:tä sen myydessä Kiinteistö Oy Järvenpään Perhelä 5:n osakekannan OP-Palvelukiinteistöt -erikoissijoitusrahastolle. Kaupan arvo on noin 10 miljoonaa euroa. YIT käynnistää Järvenpään Bulevardikorttelin toisen vaiheen rakentamalla kaupan kohdekiinteistölle Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin kuntayhtymän (HUS) käyttöön tulevan palvelu- ja liikerakennuksen. Keskeiselle sijainnille rakentuvassa kohteessa on tehty yhteisöllisiä ja ekologisia ratkaisuja, ja rakennukselle haetaan LEED Gold -sertifikaattia. Rakennettavien tilojen laajuus on noin 2 000 m2 ja rakennuksen arvioitu valmistumisajankohta on syksyllä 2023.

7.7.2022

Lumo Kodit – 942 vuokra-asunnon osto Suomen kasvukeskuksista

Toimimme Kojamon tytäryhtiön Lumo Kodit Oy:n neuvonantajana sen ostaessa NREPin hallinnoimalta rahastolta 942 vuokra-asuntoa Suomen kasvukeskuksista. Kaupassa ostetaan 13 korkeatasoista vuosina 2017–2021 valmistunutta kohdetta, joiden asunnoista 461 sijaitsee Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla, 191 Turussa ja 290 Jyväskylässä.

28.6.2022

NREP – Asuinrakennushanke

Avustimme NREPiä asuinrakennushankkeessa, jonka yhteydessä NREPin hallinnoima rahasto ja Pohjola Rakennus Oy sopivat 137 asunnon rakentamisesta Tampereen Lamminpäähän. Asuinkortteli koostuu kolmesta 3–5-kerroksisesta kerrostalosta, jotka muodostavat osan kaikkiaan kuusi asuinkerrostalokorttelia käsittävästä korttelikokonaisuudesta. Rakennusten arvioitu valmistumisajankohta on vuoden 2023 lopussa.

20.10.2021

DWS – Asuntoportfolion osto SRV:ltä

Neuvoimme kansainvälistä varainhoitajaa DWS:ää sen ostaessa suomalaiselta SRV:ltä kolmen kohteen portfolion pääkaupunkiseudulta. DWS:n institutionaalisille rahastoille rakennettavat asuntokohteet sijaitsevat Helsingissä, Espoossa ja Keravalla. Rakentaminen kaikissa kohteissa aloitetaan seuraavan kuuden kuukauden aikana. Yhteistyösopimuksen arvo on 82 miljoonaa euroa.

9.7.2021

Smart Windpower, Mincovest ja GE Energy – Puskakorven tuulivoimahankkeen kehitys ja myynti

Neuvoimme Puskakorven Tuulivoima Oy:n omistaman Puskakorven tuulivoimapuiston kehittäjäkumppaneita Smart Windpower Oy:tä, Mincovest Oy:tä ja GE Energy, LLC:tä, kun ne kehittivät tuulipuistoa ja myöhemmin myivät sen luxemburgilaiselle Foresight Energy Infrastructure Partnersille, jonka salkunhoitajana toimii Foresight Group LLP. Puskakorven tuulivoimapuiston on suunniteltu koostuvan 16 tuulivoimalasta, joiden suunniteltu nimelliskapasiteetti on yhteensä 88,0 MW. Pyhäjoella Pohjois-Pohjanmaalla sijaitseva tuulivoimapuisto tulee tuottamaan uusiutuvaa sähköä 55 000 suomalaiselle kotitaloudelle, ja sillä on merkittävä rooli Suomen tavoitteessa tuottaa 50 prosenttia energiatarpeestaan uusiutuvista lähteistä vuoteen 2030 mennessä. Tuulivoimapuiston kaupallisen toiminnan arvioidaan alkavan vuoden 2022 lopulla.

2.6.2021

Fjordkraft Holding – Switch Nordic Greenin osto

Toimimme norjalaisen Fjordkraft Holding ASA:n suomalaisena neuvonantajana, kun se osti sähköyhtiö Switch Nordic Green AB:n norjalaiselta Troms Kraft AS -yhtiöltä. Kauppahinta perustuu kohdeyhtiön velattomaan arvoon, joka on 375 miljoonaa Norjan kruunua, sekä sovittuun käyttöpääoman normaalitasoon. Switch Nordic Greenin oston myötä Fjordkraft-konserni vakiinnuttaa asemansa Suomen ja Ruotsin vähittäismyyntimarkkinoilla ja vahvistaa kasvupotentiaaliaan Pohjoismaissa. Switch Nordic Green on vihreään ja uusiutuvaan energiaan erikoistunut sähköyhtiö, joka harjoittaa toimintaa Nordic Green Energy -brändillä. Switch Nordic Greenin palveluksessa on noin 60 työntekijää, ja sillä on toimintaa Suomessa ja Ruotsissa. Fjordkraft on Norjan suurin sähkön vähittäismyyjä. Yhtiö toimittaa sähköä arviolta noin 1,8 miljoonalle ihmiselle yli 900 000 kotitalouteen, yritykseen ja julkiseen laitokseen eri puolilla Norjaa.

13.1.2021

NREP – Puukerrostalojen rakentaminen Espooseen ja Turkuun

Toimimme NREPin neuvonantajana järjestelyssä, jossa NREP ja Lehto Asunnot Oy tekivät hankesopimuksen noin 300 vuokrattavan puukerrostaloasunnon toteuttamisesta Espooseen ja Turkuun. Erityistä hankkeissa on se, että ne edustavat kestävää rakentamista. Kohteiden käytönaikaista ilmastorasitusta pienentää asuntojen energiaratkaisuksi valittu ekologinen maalämpö. Puukerrostalon hiilijalanjälki on tavallista pienempi ja sitä tasapainottaa edelleen puuhun pitkäksi aikaa sitoutuva hiili. ”Tarvitsemme Suomessa parempaa ja kestävämpää rakennettua ympäristöä. Siksi on tärkeää sijoittaa uudenlaisiin innovatiivisiin kiinteistöratkaisuihin, myös koronaviruksen aiheuttaman epävarmuuden keskellä. On hienoa vauhdittaa puurakentamista Suomessa yhteistyössä Lehdon kanssa ja tuoda kasvukeskuksiin uudenlaisia vuokrakoteja, jotka auttavat osaltaan vähentämään kiinteistöjen ilmastokuormaa. Haluamme rakennuttajana auttaa kehittämään puurakentamisesta entistä houkuttelevamman ja kilpailukykyisemmän vaihtoehdon”, kertoo NREPin sijoitusjohtaja ja osakas Jani Nokkanen. Rakennusten arvioitu valmistumisajankohta on vuosina 2021–2023.

14.10.2020

Vantaan Energia, Infranode ja Keva – Kaukolämpöliiketoiminnan osto

Castrén & Snellman toimii Vantaan Energian, Infranoden ja Kevan muodostaman konsortion juridisena neuvonantajana yrityskaupassa, jossa konsortio on solminut sopimuksen Fortumin Järvenpään ja Tuusulan alueen kaukolämpöliiketoiminnan ostosta. Vantaan Energia, Infranode ja Keva omistavat kaupan myötä Järvenpään ja Tuusulan alueen kaukolämpöliiketoiminnan kokonaan. Kauppa toteutettiin 19.8.2020 ja järjestelyssä muodostettu yhteisyritys Vantaan Energia Keski-Uusimaa Oy on aloittanut toimintansa.

3.7.2020

Kirjoituksiani

Uusimmat referenssit

Tutustu myös muihin alan osaajiimme

Hae sivustolta