Jessica Salmia

Associate, oikeustieteen maisteri

Palvelut

  1. Kiinteistösijoittaminen ja -transaktiot

Yhteystiedot

Avustan kotimaisia ja kansainvälisiä asiakkaitamme kiinteistötransaktioissa ja muissa kiinteistöoikeuteen liittyvissä toimeksiannoissa.

Olen aloittanut urani Castrén & Snellmanilla harjoittelijana vuosina 2022 ja 2023. Opiskeluaikanani työskentelin lisäksi kahdessa muussa liikejuridiikkaan keskittyneessä kotimaisessa asianajotoimistossa, Verohallinnolla sekä keskisuuren suomalaisen kaupungin vuokra-asuntoliiketoiminnan parissa.

Olen valmistunut oikeustieteen maisteriksi Helsingin yliopistosta.

Uusimmat referenssit

Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöt – Kolmen terveydenhuolto- ja sairaalakiinteistön myynti
Avustimme Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöjä sen myydessä kolme terveydenhuolto- ja sairaalakiinteistöä Niamille. Myynnin kohteena olevien kiinteistöjen huoneistopinta-ala on noin 18 000 neliömetriä. Kaksi kohteista sijaitsee Helsingissä ja yksi Porissa. Saukonpaadenranta 2:n kiinteistö sijaitsee merellisessä Jätkäsaaressa, ja sen päävuokralaisena toimii yksityinen syöpäsairaala Docrates. Bulevardin historiallisessa kiinteistössä taas toimii Mehiläinen, yksi suurimmista yksityisistä terveydenhuollon palveluntarjoajista. Porin kohde sijaitsee Porin kaupungin sydämessä, ja sen vuokrattava pinta-ala on yhteensä noin 5 800 neliömetriä. Kiinteistölle on myönnetty BREEAM-ympäristösertifikaatti arvosanalla Very Good, ja se on kokonaan vuokrattu Terveystalolle. 
Julkaistu 5.7.2024
OP:n hallinnoimat rahastot – Kahden modernin logistiikkakiinteistön myynti
Toimimme OP:n hallinnoiminen rahastojen neuvonantajana järjestelyssä, jossa rahastot myivät kaksi modernia logistiikkakiinteistöä Logianille. Logian on Kevan ja Mrec Investment Management Oy:n yhteisyritys. Kiinteistöjen pinta-ala on yhteensä noin 32 300 neliömetriä ja ne sijaitsevat Tuusulassa lähellä Helsinki-Vantaan lentoasemaa. LEED Gold -sertifioidut kohteet kuuluvat A-energialuokkaan ja hyödyntävät aurinkopaneeleita, jotka tuottavat merkittävän osan kiinteistöjen vuoden aikana kuluttamasta sähköstä.
Julkaistu 3.7.2024
OP-Vuokratuotto -erikoissijoitusrahasto – Asuntoportfolion myynti
Toimimme OP-Vuokratuotto -erikoissijoitusrahaston oikeudellisena neuvonantajana kahden asuinkerrostalokohteen myynnissä Sirius Capital Partnersille. Myynnin kohteena olevien 158 asunnon huoneistopinta-ala on noin 7 100 neliömetriä. Kohteet sijaitsevat Helsingin Pasilassa ja Etelä-Haagassa. Etelä-Haagassa sijaitsevan kerrostalon energiatehokkuusluokka on A, eli se on erittäin energiatehokas. Kerrostalo hyödyntää aurinkopaneeleita ja maalämpöä. Sirius aikoo asentaa myös Pasilan kerrostalon katolle aurinkopaneeleita ja nostaa siten talon energiatehokkuusluokan B:stä A:han.
Julkaistu 24.6.2024
eQ:n asuntorahasto Oivat Kaupunkikodit – Asuntoportfolion myynti Catella European Residential III -rahastolle
Avustimme eQ:n hallinnoimaa Oivat Kaupunkikodit Ky -rahastoa sen myydessä neljästä asunto-osakeyhtiöstä koostuvan portfolion Catella European Residential III -rahastolle. Kohteet sijaitsevat keskeisillä paikoilla Helsingissä, Vantaalla, Tampereella ja Turussa, ja ne ovat valmistuneet vuosina 2021–2022. Portfolio käsittää yhteensä 243 asuntoa ja kuusi liiketilaa sekä noin 11 000 neliömetriä vuokrattavaa pinta-alaa. EU:n tiedonantoasetuksen Artikla 9:n mukaiseen asuntoportfolioon ollaan lisäksi suunnittelemassa merkittäviä energiatehokkuuden parantamistoimia mm. aurinkopaneelijärjestelmien avulla.
Julkaistu 30.5.2024
Kaikki referenssit

Tutustu myös muihin alan osaajiimme

Antti Kaakkola
Position: osakas
Primary service Kiinteistösijoittaminen ja -transaktiot
 +358 50 303 0459
Elina Marttala
Position: Senior Associate
Primary service Kiinteistösijoittaminen ja -transaktiot
 +358 40 769 4301
Lauri Ylönen
Position: Senior Associate
Primary service Kiinteistösijoittaminen ja -transaktiot
 +358 40 574 6366
Minttu-Maria Miettinen
Position: Associate
Primary service Kiinteistösijoittaminen ja -transaktiot
 +358 40 071 0263