24.6.2024

OP-Vuokratuotto -erikoissijoitusrahasto Asuntoportfolion myynti

Toimimme OP-Vuokratuotto -erikoissijoitusrahaston oikeudellisena neuvonantajana kahden asuinkerrostalokohteen myynnissä Sirius Capital Partnersille. Myynnin kohteena olevien 158 asunnon huoneistopinta-ala on noin 7 100 neliömetriä. Kohteet sijaitsevat Helsingin Pasilassa ja Etelä-Haagassa.

Etelä-Haagassa sijaitsevan kerrostalon energiatehokkuusluokka on A, eli se on erittäin energiatehokas. Kerrostalo hyödyntää aurinkopaneeleita ja maalämpöä. Sirius aikoo asentaa myös Pasilan kerrostalon katolle aurinkopaneeleita ja nostaa siten talon energiatehokkuusluokan B:stä A:han.

Uusimmat referenssit

Toimimme Fortumin pääneuvonantajana rajat ylittävässä yritysjärjestelyssä, jossa Fortum myy kierrätys- ja jäteliiketoimintansa. Liiketoiminnot myydään temaattiseen vaikuttavuussijoittamiseen keskittyvälle Summa Equitylle tämän portfolioyhtiön NG Groupin kautta ja velaton kauppahinta on noin 800 miljoonaa euroa. Kaupan toteutuminen edellyttää viranomaishyväksyntää sekä tavanomaisten ehtojen täyttymistä. Fortumin myytävät kierrätys- ja jäteliiketoiminnot (Recycling & Waste) tarjoavat teollisille ja kuntasektorin asiakkaille jätehuoltopalveluja sekä kokonaisvaltaisia muovien, metallien, tuhkan, kuonan ja vaarallisten jätteiden käsittely- ja kierrätyspalveluja. Liiketoiminnot sijaitsevat Suomessa, Ruotsissa, Tanskassa ja Norjassa ja työllistävät noin 900 työntekijää. 
Julkaistu 18.7.2024
Avustimme Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöjä sen myydessä kolme terveydenhuolto- ja sairaalakiinteistöä Niamille. Myynnin kohteena olevien kiinteistöjen huoneistopinta-ala on noin 18 000 neliömetriä. Kaksi kohteista sijaitsee Helsingissä ja yksi Porissa. Saukonpaadenranta 2:n kiinteistö sijaitsee merellisessä Jätkäsaaressa, ja sen päävuokralaisena toimii yksityinen syöpäsairaala Docrates. Bulevardin historiallisessa kiinteistössä taas toimii Mehiläinen, yksi suurimmista yksityisistä terveydenhuollon palveluntarjoajista. Porin kohde sijaitsee Porin kaupungin sydämessä, ja sen vuokrattava pinta-ala on yhteensä noin 5 800 neliömetriä. Kiinteistölle on myönnetty BREEAM-ympäristösertifikaatti arvosanalla Very Good, ja se on kokonaan vuokrattu Terveystalolle. 
Julkaistu 5.7.2024
Toimimme OP:n hallinnoiminen rahastojen neuvonantajana järjestelyssä, jossa rahastot myivät kaksi modernia logistiikkakiinteistöä Logianille. Logian on Kevan ja Mrec Investment Management Oy:n yhteisyritys. Kiinteistöjen pinta-ala on yhteensä noin 32 300 neliömetriä ja ne sijaitsevat Tuusulassa lähellä Helsinki-Vantaan lentoasemaa. LEED Gold -sertifioidut kohteet kuuluvat A-energialuokkaan ja hyödyntävät aurinkopaneeleita, jotka tuottavat merkittävän osan kiinteistöjen vuoden aikana kuluttamasta sähköstä.
Julkaistu 3.7.2024
Avustimme eQ:n hallinnoimaa Oivat Kaupunkikodit Ky -rahastoa sen myydessä neljästä asunto-osakeyhtiöstä koostuvan portfolion Catella European Residential III -rahastolle. Kohteet sijaitsevat keskeisillä paikoilla Helsingissä, Vantaalla, Tampereella ja Turussa, ja ne ovat valmistuneet vuosina 2021–2022. Portfolio käsittää yhteensä 243 asuntoa ja kuusi liiketilaa sekä noin 11 000 neliömetriä vuokrattavaa pinta-alaa. EU:n tiedonantoasetuksen Artikla 9:n mukaiseen asuntoportfolioon ollaan lisäksi suunnittelemassa merkittäviä energiatehokkuuden parantamistoimia mm. aurinkopaneelijärjestelmien avulla.
Julkaistu 30.5.2024