6.9.2016

Uusi tietosuoja-asetus: sopimustekstit pidentyvät

Jos yrityksesi käsittelee toisen yrityksen henkilötietoja tai jos luovutat toiselle yrityksenne henkilötietoja palveluiden tuottamista varten, sinun kannattaa olla nyt hereillä ja ottaa selvää EU:n uudesta tietosuoja-asetuksesta. Tähän saakka näistä asioista on voitu sopia melko vapaasti ja lyhyin ehdoin, mutta 25.5.2018 alkaen tilanne muuttuu. Tuolloin yrityksesi täytyy sopia tietyistä velvollisuuksista rekisteriä pitävän yrityksen kanssa kirjallisesti.

Rekisterinpitäjä ja henkilötietojen käsittelijä

Tietosuoja-asetuksen mukaan rekisterinpitäjä on yritys tai muu yhteisö, joka pitää listaa henkilöistä ja rekisteröi heidän tietojaan. Käytännössä lähes kaikki yritykset ovat siis rekisterinpitäjiä jo pelkästään sillä perusteella, että heillä on omaa henkilökuntaa. 

Jos yrityksesi tarjoaa vaikkapa palkkahallinnon palveluja yrityksille tai yrityksesi pilvipalvelussa säilytetään ja käsitellään toisen yrityksen asiakastietoja, yrityksesi on asetuksen mukaan henkilötietojen käsittelijä.

Päivitä kaikki henkilötietojen käsittelyä koskevat sopimuksesi

Nykyinen normisto, tietosuojadirektiivi ja henkilötietolaki, asettavat henkilötietojen käsittelyä koskevia velvoitteita lähinnä rekisterinpitäjälle: rekisterinpitäjä on vastannut siitä, että se käsittelee henkilötietoja lain vaatimalla tavalla.  

Rekisterinpitäjä ja käsittelijä ovat puolestaan voineet vaikkapa palvelusopimuksessa sopia keskinäiset vastuunsa henkilötietojen käsittelystä. Osapuolet ovat saattaneet sopia esimerkiksi siitä, mitä tietoturvatoimia he noudattavat henkilötietojen käsittelyn suhteen ja onko käsittelijällä oikeus siirtää henkilötietoja EU/ETA-alueen ulkopuolelle.

Jatkossa asetus tuo vaatimuksia myös henkilötietojen käsittelijälle ja ne täytyy kirjata mukaan sopimukseen, elleivät ne siellä jo ennestään ole. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että edustitpa sitten rekisterinpitäjää tai henkilötietojen käsittelijää, kaikki yrityksienne väliset henkilötietojen käsittelyä koskevat sopimukset täytyy päivittää, mikäli ne ovat voimassa asetuksen voimaantulon jälkeen.

Sovi vähintään näistä asioista

Mikäli edustat henkilötietojen käsittelijää, tietosuoja-asetus velvoittaa yritystäsi sopimaan siitä, että

Riippumatta siitä, teetkö sopimusta rekisterinpitäjän vai käsittelijän roolissa, kirjaa sopimukseen henkilötietojen käsittelyn kohde, kesto, luonne ja tarkoitus, henkilötietojen tyyppi ja rekisteröityjen ryhmät (esimerkiksi loppuasiakkaat) sekä rekisterinpitäjän oikeudet ja velvollisuudet. Sopimuksessa on syytä huomioida myös seuraavat asiat:

Uskon, että henkilötietojen käsittelyä koskevien sopimusehtojen painoarvo kasvaa entisestään ja osapuolet sopivat jatkossa yksityiskohtaisempia ehtoja. Vastaavasti sopimuksen osapuolet antavat henkilötietojen käsittelyä koskeville asioille suurempaa painoarvoa myös muissa sopimusehdoissa, kuten takuu- ja vastuunrajoitusehdoissa. Lisääntyneet vastuut näkyvät usein myös palveluiden hinnoittelussa. 

Uusimmat referenssit

Avustamme Tuusulan kuntaa maa-alueen myynnissä maailmanlaajuisen varainhallintayhtiö Blackstonen hallinnoimille rahastoille datakeskushanketta varten. Tällä hetkellä Tuusulan Jokelassa sijaitsevan noin 16,7 hehtaarin suuruisen kohdealueen myymisestä on solmittu esisopimus. Tuusulan kunnanvaltuusto on lokakuussa 2025 hyväksynyt kaavamuutokset, jotka mahdollistavat datakeskuskampuksen rakentamisen Vallunlenkin kaava-alueelle. Esisopimus maa-alueen myymisestä ja kaavan hyväksyminen ovat ensiaskeleet prosessissa, joka toteutuessaan tarkoittaisi merkittävää Tuusulan ja sen ympäristön työllisyyttä ja talouskasvua tukevaa investointia. Seuraavan vaiheen eli ympäristövaikutusten arvioinnin suunnitellaan käynnistyvän alkuvuodesta 2026. Blackstone omistaa QTS:n, joka on maailman nopeimmin kasvavia datakeskusalustoja yli 82:lla toiminnassa tai kehitteillä olevalla datakeskuksellaan Euroopassa ja Yhdysvalloissa.
Julkaistu 4.12.2025
Avustamme OP-Palvelukiinteistöt -erikoissijoitusrahastoa seitsemän päiväkotikiinteistön myynnissä Kinland AS:lle. Kaupan arvo on noin 24 miljoonaa euroa, ja suurin osa kiinteistöistä sijaitsee Helsingin seudulla. Portfolio koostuu korkealaatuisista kohteista, joiden energiatehokkuusluokitus on A tai B, ja useimmat kiinteistöt saavuttavat korkeimman luokituksen A. Kiinteistöt ovat vuokrattu yhdelle alan johtavista yksityisistä toimijoista vuokrasopimuksilla, joiden painotettu keskimääräinen jäljellä oleva vuokra-aika on noin 10 vuotta. Kaupan odotetaan toteutuvan 18. joulukuuta 2025.
Julkaistu 2.12.2025
Toimimme CapMan Growthin neuvonantajana sen tehdessä merkittävän sijoituksen Factory-ravintolaketjuun. Sijoitus tukee Factoryn kunnianhimoista kasvustrategiaa laajentua valtakunnalliseksi ketjuksi ja vahvistaa läsnäoloaan myös kauppakeskuksissa. Uutena omistajana kasvua vauhdittamaan liittyy myös ravintola-alan konkari Aku Vikström, joka tulee lisäksi mukaan yhtiön hallitukseen. Factory on ravintolaketju, joka on erikoistunut korkealaatuiseen, itse valmistettuun kotiruokaan. Buffet-tarjonnan lisäksi Factory tarjoaa catering-palveluja kokouksiin ja tapahtumiin. Kaikki annokset valmistetaan Factoryn omien ravintoloiden keittiöissä ravintoloiden omien kokkien toimesta, ja ruokalista keskittyy monipuoliseen, laadukkaaseen kotiruokaan. Yhtiöllä on tällä hetkellä 22 ravintolaa Etelä-Suomessa ja se työllistää noin 200 henkilöä. CapMan Growth on johtava suomalainen kasvusijoittaja, joka tekee merkittäviä sijoituksia 10–200 miljoonan euron liikevaihtoa tekeviin yrittäjävetoisiin kasvuyrityksiin. CapMan Growth on osa CapMania, joka on johtava pohjoismaalainen aktiivista arvonluontityötä tekevä pääomasijoittaja. CapMan on ollut listattuna Helsingin pörssissä vuodesta 2001 lähtien.
Julkaistu 2.12.2025
Neuvoimme Neste Oyj:tä sen 500 miljoonan euron suuruisen lainajärjestelyn jälleenrahoituksessa, jossa sekä OP Yrityspankki Oyj että Danske Bank A/S, Suomen sivuliike, myönsivät Nesteelle kahdenvälisen 250 miljoonan euron määräaikaisen lainan.  Kumpaankin kolmivuotiseen lainasopimukseen sisältyy jatko-optio.
Julkaistu 25.11.2025