25.5.2023

Ulkomainen erikoissijoitusrahasto – Yhden osuudenomistajan erikoissijoitusrahasto katsottiin tuloverosta vapaaksi Suomessa

Avustimme saksalaista rahaston hallinnointiyhtiötä veroriidassa, joka koski kiinteistöihin sijoittavan saksalaisen sijoitusrahaston verotusta. Helsingin hallinto-oikeus ratkaisi asian hyväksemme todeten, että rahastoa on pidettävä Suomessa tuloverosta vapaana.

Veroriidassa oli kyse suomalaisiin kiinteistöihin sijoittavan saksalaisen erikoissijoitusrahaston Suomesta saatujen tulojen verotuksesta. Rahastolla oli vain yksi suora osuudenomistaja, mutta se oli osa laajempaa sijoitusrakennetta, joka käsitti suuren sijoittajajoukon yhteissijoituksia sekä sijoitusten hajauttamista muun muassa suomalaisiin kiinteistöihin.

Veroriita kiteytyi sijoitusrahastojen verovapautta koskevaan tuloverolain säännökseen. Tuloverolain säännöksen mukaan kotimaiset ja ulkomaiset sijoitus- ja erikoissijoitusrahastot on tietyin edellytyksin vapautettu tuloverosta Suomessa. Kyseinen säännös tuli voimaan verovuoden 2020 alussa, ja se on siitä lähtien aiheuttanut paitsi haastavia tulkintaerimielisyyksiä veroviranomaisten kanssa, myös useita veroriitoja. EUT on antanut ennakkoratkaisun Suomen verovapaussäännöksen soveltamisesta, ja myös korkein hallinto-oikeus on hiljattain antanut ratkaisuja sijoitusrahastojen verotuksesta. Riidan kohteena ollut oikeudellinen kysymys on herättänyt viime vuosina runsaasti lainopillista keskustelua. Tuloverolain säännökset ja niiden soveltaminen ulkomaisiin sijoittajiin on osoittautunut EU:n perusvapauksien kannalta haastavaksi.

Toimitimme Verohallintoon ennakkoratkaisuhakemuksen, jossa pyysimme vahvistusta sille, että saksalainen rahasto on vapautettu tuloverosta Suomessa – vaikka rahastolla on vain yksi suora osuudenomistaja, se täyttää lain voitonjakovaatimuksen. Verohallinto antoi rahastolle kielteisen ratkaisun, jossa se totesi, ettei rahastoa voi vapauttaa Suomen tuloverosta. Avustimme menestyksekkäästi ennakkoratkaisusta valittamisessa Helsingin hallinto-oikeuteen, joka päätti asian hyväksemme todeten, että rahastoa on pidettävä Suomessa tuloverosta vapaana.

Helsingin hallinto-oikeuden päätös tuli lainvoimaiseksi toukokuussa 2023.

Uusimmat referenssit

Toimimme Nokian Panimo Oyj:n oikeudellisena neuvonantajana yhtiön listautuessa Nasdaq First North Growth Market Finland -markkinapaikalle. Kysyntä yleisö- ja instituutioannista koostuneessa listautumisannissa oli erittäin vahvaa ja listautumisanti ylimerkittiin. Nokian Panimo sai listautumisannista noin 10 miljoonan euron bruttovarat. Listautumisannissa vastaanotettiin merkinnät yli 2 900 sijoittajalta ja yhtiön osakkeenomistajien määrä nousi listautumisannin myötä yli 4 700 osakkeenomistajaan. Listautuminen antaa meille vahvan pohjan seuraaville kasvun vuosille. Olemme kiitollisia sijoittajille luottamuksesta ja innostuneita siitä, mitä voimme yhdessä saavuttaa. Tästä alkaa uusi luku Nokian Panimon tarinassa” – toimitusjohtaja Janne Paavola Kaupankäynti osakkeilla alkoi First North -markkinapaikalla 3.4.2025 kaupankäyntitunnuksella BEER. Nokian Panimo on vuoden 2023 liikevaihdolla mitattuna Suomen toiseksi suurin pienpanimo ja viidenneksi suurin panimo. Nokian Panimo tunnetaan erityisesti Keisari-oluistaan. Nokian Panimo valmistaa kaikki tuotteet Nokialla sijaitsevassa tuotantolaitoksessa, ja vuonna 2024 myyntivolyymi oli yhteensä yli 8,3 miljoonaa litraa ja liikevaihto 11,9 miljoonaa euroa. Kotimaisuus, vastuullisuus ja kestävät toimintatavat ovat Nokian Panimo keskiössä.
Julkaistu 3.4.2025
Avustimme Suomen lain osalta Fingrid Oyj:tä EMTN-ohjelman päivityksessä ja korottamisessa 3 miljardiin euroon. Lainaosuudet voidaan ottaa kaupankäynnin kohteeksi Euronext Dubliniin. Fingrid Oyj on Suomen kantaverkkoyhtiö.
Julkaistu 2.4.2025
Toimimme KoBold Metalsin suomalaisena juridisena sekä verotuksellisena neuvonantajana sen earn-in-sopimuksessa Aurion Resourcesin kanssa. Sopimuksen mukaan KoBold (kokonaan omistetun tytäryhtiönsä KoBold Exploration Finland Oy:n kautta) voi ansaita jakamattoman 75 %:n osuuden löydetyistä hyödykkeistä (lukuun ottamatta pääasiassa kultaa tai hopeaa sisältäviä löytöjä) sijoittamalla 12 miljoonaa Yhdysvaltojen dollaria etsintä- ja tutkimuskuluihin viiden vuoden kuluessa sopimuksen allekirjoituksesta. Tutkimusalue kattaa noin 35 km² Aurionin kokonaan omistamasta 160 km² Ristin kiinteistöstä Sodankylässä. Järjestelyn myötä, edellyttäen earn-in -ehtojen täyttymistä, perustetaan yhteisyritys, jossa KoBold omistaa 75 % ja Aurion 25 %. KoBold Metals on yhdysvaltalainen tutkimus- ja kaivosyhtiö, jota tukevat korkean profiilin sijoittajat, kuten Breakthrough Energy Ventures, Andreessen Horowitz sekä Equinor. Se yhdistää geotieteiden asiantuntemuksen tekoälyyn, koneoppimiseen ja datatieteeseen parantaakseen ja nopeuttaakseen tutkimusprosessia kriittisten mineraalien löytämiseksi, jotka ovat välttämättömiä maailmanlaajuiselle energiasiirtymälle.
Julkaistu 26.3.2025
Avustamme Verne Global Ltd:tä, joka on Pohjoismaiden johtava kestävällä energialla toimivien HPC-datakeskusten tarjoaja, Mäntsälään sijoitettavan datakeskuksen hankekehityksessä. Toimimme Vernen neuvonantajana syksyllä 2024 sen ostaessa hankealuetta hallinnoivan kiinteistöyhtiön sekä myöhemmin itse hankealueen. Kiinteistökehityksen ohella neuvonantomme kattaa luvituksen ja verotuksen. Lisäksi avustamme Verneä sähköverkkoliitäntä- ja verkkopalveluasioissa. Mäntsälän datakeskushanke on Vernen neljäs datakeskus Suomessa, mikä vahvistaa Vernen asemaa kestävien ja skaalautuvien datakeskusratkaisujen johtajana. Datakeskuksen kapasiteetti on aluksi 70 MW ja se sijoittuu kymmenen hehtaarin suuruiselle hankealueelle vain 40 minuutin ajomatkan päässä Helsinki-Vantaan kansainväliseltä lentokentältä. Laitos palvelee paljon dataa käyttäviä yrityksiä ja tekoälytoimijoita, jotka käyttävät HPC:tä, koneoppimista tai muutoin tarvitsevat suurta tiedonsiirtokapasiteettia. Laitos toimii yksinomaan uusiutuvalla energialla. Vernen uusi laitos noudattaa yhtiön parhaita suunnitteluperiaatteita toiminnan tehostamisesta ja ympäristövaikutusten minimoimisesta. Kampus toimii uusiutuvilla energialähteillä, ja datakeskuksen tuottama hukkalämpö hyödynnetään alueen lämmityksessä. Yhtiö tekee tiivistä yhteistyötä Mäntsälän kunnan kanssa varmistaakseen, että datakeskuksella on myönteisiä paikallisvaikutuksia, mukaan lukien suunnitelmat hukkalämmön hyödyntämisestä kaukolämmityksessä. Vernen Mäntsälän datakeskuksen rakentaminen on suunniteltu aloitettavaksi vuoden 2025 aikana ja sen odotetaan valmistuvan kahdessa vuodessa. Laajennus on osa Vernen pitkän aikavälin suunnitelmaa rakentaa kestävällä energialla toimiva datakeskuksia. Verne on vuoden 2024 alusta lähtien ollut Ardianin, joka on maailman johtava yksityinen sijoitustalo, omistuksessa. Ardian on investoinut jo yli 1,6 miljardia euroa Pohjoismaihin, keskittyen energiasiirtymään ja digitaalisen infrastruktuurin projekteihin, ja työskentelee Vernen kanssa edistääkseen kestävää kasvua koko alueella.  Lue Verne Globalin lehdistötiedote.
Julkaistu 20.2.2025