Olemme koonneet yhteen yksityishenkilöiden verotuksessa ja yritysverotuksessa tapahtuvia muutoksia vuonna 2022. Osa verottajan tekemistä muutoksista on tullut voimaan jo vuodenvaihteessa ja osa tulee voimaan vasta kuluvan vuoden aikana.
24.1.2022
Mitä verotuksessa tapahtuu 2022?
Anette Laitinen
Palvelut
Tags
Ota tästä talteen vinkit keskeisistä muutoksista niin omassa kuin yrityksesi verotuksessa.
Yksityishenkilöiden verotus
Kotitalousvähennykseen korotus kotitalous-, hoiva- ja hoitotyössä
Kotitalousvähennyksen enimmäismäärä nousee kotitalous-, hoiva- ja hoitotyön osalta 3 500 euroon (normaalisti 2 250 euroa) ja korvausprosentti työn osuudesta nousee 60 prosenttiin (normaalisti 40 prosenttia). Vastaavat korotukset tehdään myös öljylämmityksestä luopumista koskeviin remontteihin. Muiden remonttitöiden kotitalousvähennys säilyy entisellään.
Kotitalousvähennyksen korotus on määräaikainen. Kotitalous-, hoiva- ja hoitotyötä koskeva korotus on voimassa vuosina 2022–2023 ja öljylämmitysremontteja koskeva vähennys on voimassa vuosina 2022–2027.
Asuntolainan korkovähennys laskee 5 prosenttia
Asuntolainan korkovähennys laskee 10 prosentista 5 prosenttiin vuonna 2022. Vuodesta 2023 alkaen asuntolainan korkoja ei saa enää vähentää verotuksessa.
Työsuhdeauton verotusarvo laskee vähäpäästöisten autojen osalta
Työsuhdeauton verotusarvoa alennetaan 85 euroa kuukaudessa, kun kyseessä on vähäpäästöinen hybridi- tai kaasuauto. Alennus on voimassa määräaikaisesti vuosina 2022–2025.
Työttömyysvakuutusmaksu poistuu alle 18-vuotiailta
Työttömyysvakuutusmaksut poistuvat alle 18-vuotiailta henkilöiltä. Muutos koskee 1.8.2022 alkaen maksettavia palkkoja. Työttömyysvakuutusmaksu peritään 31.7.2022 saakka, jos työntekijä on 17–64-vuotias. Jos työntekijä on 17-vuotias 1.8.2022, työttömyysvakuutusmaksun periminen lakkaa, kunnes hän täyttää 18 vuotta.
Yritysverotus
Tutkimus- ja kehitystoiminnan lisävähennys kolminkertaistuu
Yrityksillä on jatkossa mahdollisuus tehdä 150 prosentin suuruinen lisävähennys oman elinkeinotoiminnan tai maatalouden tutkimus- ja kehitystoimintaan liittyvistä menoista. Vähennyksen edellytyksenä on, että tutkimus- ja kehitystoiminta on tehty yhdessä tutkimusorganisaation kanssa.
Muutos tulee voimaan 1.1.2022 ja sitä sovelletaan ensimmäisen kerran vuodelta 2022 toimitettavassa verotuksessa. Yritys voi tehdä 150 prosentin suuruisen lisävähennyksen 1.1.2022–31.12.2027.
Korkovähennysoikeutta rajoitetaan
Korkovähennysrajoituksia on kiristetty vuoden alusta alkaen. Korkovähennysrajoituksiin tehdyt muutokset koskevat tasevertailuun perustuvaa poikkeusta, infrastruktuurihankkeita koskevaa poikkeusta sekä muun toiminnan tulolähteen nettokorkomenojen vähennyskelpoisuutta.
Keskeisin muutos koskee tasevertailuun perustuvaa poikkeusta, jonka käyttöä rajoitetaan tilanteissa, joissa merkittävän osuuden konsernista omistava taho on rahoittanut konsernia. Lue aiheesta lisää marraskuun ajankohtaiskatsauksestamme.
Siirtohinnoitteluoikaisusäännöstä uudistetaan
Uudistettu siirtohinnoitteluoikaisusäännös eli verotusmenettelylain 31 § tuli voimaan vuoden alusta. Uutta säännöstä sovelletaan verovuosiin, jotka alkavat 1.1.2022 tai sen jälkeen. Muutoksen myötä verotusmenettelylain siirtohinnoitteluoikaisusäännöstä sovelletaan OECD:n siirtohinnoitteluohjeiden koko laajuudessa. Kirjoitimme asiasta tarkemmin tammikuun ajankohtaiskatsauksessamme.
Käänteisen hybridiyksikön tulot veronalaisiksi
Vuoden alusta alkaen suomalaisen elinkeinoyhtymän rajoitetusti verovelvollisia yhtiömiehiä verotetaan soveltamisedellytysten täyttyessä käänteisen hybridiyksikön tulosta Suomessa. Käänteinen hybridiyksikkö on yksikkö, jota pidetään verotuksellisesti läpivirtaavana perustamislainkäyttöalueellaan, mutta erillisenä verovelvollisena toisen valtion lakien mukaisesti.
Muutoksen myötä veron kiertämistä estävä ATAD-direktiivi ja sen muutosdirektiivi on saatettu kaikilta osin voimaan Suomessa.
Muita muutoksia
Täyssähköautot vapautettiin autoverosta ja ajoneuvoveron perusveroa korotettiin
Täyssähköautot on vapautettu autoverosta vuoden 2022 alusta alkaen. Autoveroa ei jatkossa tarvitse maksaa autosta, jonka käyttövoimana on yksinomaan sähkö tai vety. Autoveron saa hyvitettäväksi takautuvasti jo lokakuun 2021 alusta lähtien. Verohallinto palauttaa veron automaattisesti ajalta 1.10.–31.12.2021.
Täyssähköautojen ajoneuvoveron perusveroa korotettiin vastaavasti 65 eurolla per vuosi. Korotus ei koske aiemmin käyttöönotettuja täyssähköautoja. Korotusta sovelletaan 1.10.2021 jälkeen verotettaviin autoihin.
Ajankohtaista
Uusimmat referenssit
A. Ahlström Kiinteistöt – Toimistokokonaisuuden osto
Avustimme A. Ahlström Kiinteistöt Oy:tä sen hankkiessa Helsingin Pasilassa sijaitsevan toimistokokonaisuuden Avain Yhtiöt Oy:ltä. Toimistokokonaisuus on osa uutta korttelikokonaisuutta, joka tulee sisältämään lisäksi kolme tornitaloa. Korttelin rakentamistyöt on aloitettu alkuvuodesta 2025 ja toimistotalon arvioidaan valmistuvan vuoden 2026 loppuun mennessä. Toimistorakennus sijaitsee Keski-Pasilassa kauppakeskus Triplan välittömässä läheisyydessä erinomaisten liikenneyhteyksien varrella. Toimisto tarjoaa modernit ja mukautuvat toimitilat jopa 450 työntekijälle. Ankkurivuokralaisena uusissa tiloissa toimii Avain Yhtiöt. A. Ahlström Kiinteistöt Oy hallinnoi A. Ahlström Oy:n kiinteistö- ja metsäomaisuutta. Avain Yhtiöt on kotimainen asuntotoimija, joka on erikoistunut asumisen palveluiden tuottamiseen, rakennuttamiseen ja uudisrakentamiseen. Avain Yhtiöt ja Avain Asumisoikeus omistavat yli 12 000 vuokra-, asumisoikeus- ja palvelukotiasuntoa Avain Asunnot -brändin alla ympäri Suomen.
Julkaistu 18.3.2025
OP Yrityspankki – Kiinteistörahoitusjärjestely
Toimimme OP Yrityspankki Oyj:n neuvonantajana kiinteistörahoitusjärjestelyssä, joka koskee Helsinki-Vantaan lentoaseman läheisyydessä sijaitsevaa DHL Expressille rakenteilla olevaa logistiikkakeskusta. Järjestelyssä Nrep ja Pontos Group ostivat Finavian osuuden rakenteilla olevasta logistiikkakeskuksesta. Nrep toimi järjestelyssä NSF III-rahaston lukuun. Hankkeelle haetaan LEED Platinum-sertifikaattia ja sertifioinnin johdosta laina on tarkoitus luokitella vihreäksi lainaksi logistiikkakeskuksen valmistuttua.
Julkaistu 12.3.2025
Gasum – Uuden bunkkerialuksen hankkiminen
Toimimme Gasumin neuvonantajana järjestelyssä, jossa Gasum hankki uuden nesteytetyn maakaasun (LNG) sekä nesteytetyn biokaasun (LBG) bunkkerialuksen. Celsius-niminen alus palvelee Gasumin asiakkaita vuodesta 2027 alkaen. Aluksen omistaa Gasumin ja ruotsalaisen Sirius Shipping -varustamon yhteisyritys. Aluksen rakentaa RMK Marine -telakka Istanbulissa, Turkissa. Investointi on osa Gasumin strategiaa turvata LNG:n ja LBG:n saatavuus asiakkailleen Luoteis-Euroopan alueella kysynnän kasvaessa tulevina vuosina.Gasum on pohjoismainen kaasualan ja energiamarkkinoiden asiantuntija. Gasum tarjoaa puhtaamman energian ja energiamarkkinoiden asiantuntijapalveluita teollisuudelle ja sähkön ja lämmön yhteistuotantoon sekä puhtaampia polttoaineratkaisuja maa- ja meriliikenteeseen. Yritys auttaa asiakkaitaan pienentämään sekä omaa että asiakkaidensa hiilijalanjälkeä. Sirius on Backmanin perheen perustama ruotsalainen varustamo. Siriuksella on 11 tuote-/kemikaalisäiliöalusta ja kaksi LNG-säiliöalusta, ja lisäksi se hallinnoi kolmea tuote-/kemikaalisäiliöalusta.
Julkaistu 11.3.2025
eBrands – Rahoituskierros
Avustimme eBrands Holdings Oy:tä sen uusimmalla rahoituskierroksella, jolla yhtiö keräsi 7,5 miljoonan euron rahoituksen. Uusi rahoitus nostaa yrityksen kerätyn rahoituksen kokonaismäärän 50 miljoonaan euroon. Viimeisintä rahoituskierrosta johtivat pääasiassa perhesijoitusyhtiö Veikko Laine, eläkeyhtiö Varma ja operatiiviset osakkeenomistajat. Uudella rahoituksella kehitetään eBrandsin tekoälypohjaista Apollo-markkinakasvutyökalua, joka auttaa brändejä laajentumaan kuuteenkymmeneen eri markkinaan ja myyntikanavaan ilman paikallista infrastruktuuria tai raskaita investointeja. eBrands on vientialusta, joka kasvattaa kuluttajabrändejä globaalisti verkkokaupan ja merkittävien vähittäiskauppakanavien kautta. Yhdysvaltain ja Euroopan markkinoihin erikoistunut eBrands mahdollistaa brändien kansainvälistymisen vientipalvelumallilla, joka vähentää laajentumiseen liittyvää riskiä ja monimutkaisuutta hyödyntämällä edistyksellistä teknologiaa. Vuonna 2020 perustetun helsinkiläisyrityksen tiimiin kuuluu 75 henkeä ja yrityksen liikevaihto on yli 35 miljoonaa euroa.
Julkaistu 11.3.2025