Olemme koonneet yhteen yksityishenkilöiden verotuksessa ja yritysverotuksessa tapahtuvia muutoksia vuonna 2022. Osa verottajan tekemistä muutoksista on tullut voimaan jo vuodenvaihteessa ja osa tulee voimaan vasta kuluvan vuoden aikana.
24.1.2022
Mitä verotuksessa tapahtuu 2022?
Anette Laitinen
Palvelut
Tags
Ota tästä talteen vinkit keskeisistä muutoksista niin omassa kuin yrityksesi verotuksessa.
Yksityishenkilöiden verotus
Kotitalousvähennykseen korotus kotitalous-, hoiva- ja hoitotyössä
Kotitalousvähennyksen enimmäismäärä nousee kotitalous-, hoiva- ja hoitotyön osalta 3 500 euroon (normaalisti 2 250 euroa) ja korvausprosentti työn osuudesta nousee 60 prosenttiin (normaalisti 40 prosenttia). Vastaavat korotukset tehdään myös öljylämmityksestä luopumista koskeviin remontteihin. Muiden remonttitöiden kotitalousvähennys säilyy entisellään.
Kotitalousvähennyksen korotus on määräaikainen. Kotitalous-, hoiva- ja hoitotyötä koskeva korotus on voimassa vuosina 2022–2023 ja öljylämmitysremontteja koskeva vähennys on voimassa vuosina 2022–2027.
Asuntolainan korkovähennys laskee 5 prosenttia
Asuntolainan korkovähennys laskee 10 prosentista 5 prosenttiin vuonna 2022. Vuodesta 2023 alkaen asuntolainan korkoja ei saa enää vähentää verotuksessa.
Työsuhdeauton verotusarvo laskee vähäpäästöisten autojen osalta
Työsuhdeauton verotusarvoa alennetaan 85 euroa kuukaudessa, kun kyseessä on vähäpäästöinen hybridi- tai kaasuauto. Alennus on voimassa määräaikaisesti vuosina 2022–2025.
Työttömyysvakuutusmaksu poistuu alle 18-vuotiailta
Työttömyysvakuutusmaksut poistuvat alle 18-vuotiailta henkilöiltä. Muutos koskee 1.8.2022 alkaen maksettavia palkkoja. Työttömyysvakuutusmaksu peritään 31.7.2022 saakka, jos työntekijä on 17–64-vuotias. Jos työntekijä on 17-vuotias 1.8.2022, työttömyysvakuutusmaksun periminen lakkaa, kunnes hän täyttää 18 vuotta.
Yritysverotus
Tutkimus- ja kehitystoiminnan lisävähennys kolminkertaistuu
Yrityksillä on jatkossa mahdollisuus tehdä 150 prosentin suuruinen lisävähennys oman elinkeinotoiminnan tai maatalouden tutkimus- ja kehitystoimintaan liittyvistä menoista. Vähennyksen edellytyksenä on, että tutkimus- ja kehitystoiminta on tehty yhdessä tutkimusorganisaation kanssa.
Muutos tulee voimaan 1.1.2022 ja sitä sovelletaan ensimmäisen kerran vuodelta 2022 toimitettavassa verotuksessa. Yritys voi tehdä 150 prosentin suuruisen lisävähennyksen 1.1.2022–31.12.2027.
Korkovähennysoikeutta rajoitetaan
Korkovähennysrajoituksia on kiristetty vuoden alusta alkaen. Korkovähennysrajoituksiin tehdyt muutokset koskevat tasevertailuun perustuvaa poikkeusta, infrastruktuurihankkeita koskevaa poikkeusta sekä muun toiminnan tulolähteen nettokorkomenojen vähennyskelpoisuutta.
Keskeisin muutos koskee tasevertailuun perustuvaa poikkeusta, jonka käyttöä rajoitetaan tilanteissa, joissa merkittävän osuuden konsernista omistava taho on rahoittanut konsernia. Lue aiheesta lisää marraskuun ajankohtaiskatsauksestamme.
Siirtohinnoitteluoikaisusäännöstä uudistetaan
Uudistettu siirtohinnoitteluoikaisusäännös eli verotusmenettelylain 31 § tuli voimaan vuoden alusta. Uutta säännöstä sovelletaan verovuosiin, jotka alkavat 1.1.2022 tai sen jälkeen. Muutoksen myötä verotusmenettelylain siirtohinnoitteluoikaisusäännöstä sovelletaan OECD:n siirtohinnoitteluohjeiden koko laajuudessa. Kirjoitimme asiasta tarkemmin tammikuun ajankohtaiskatsauksessamme.
Käänteisen hybridiyksikön tulot veronalaisiksi
Vuoden alusta alkaen suomalaisen elinkeinoyhtymän rajoitetusti verovelvollisia yhtiömiehiä verotetaan soveltamisedellytysten täyttyessä käänteisen hybridiyksikön tulosta Suomessa. Käänteinen hybridiyksikkö on yksikkö, jota pidetään verotuksellisesti läpivirtaavana perustamislainkäyttöalueellaan, mutta erillisenä verovelvollisena toisen valtion lakien mukaisesti.
Muutoksen myötä veron kiertämistä estävä ATAD-direktiivi ja sen muutosdirektiivi on saatettu kaikilta osin voimaan Suomessa.
Muita muutoksia
Täyssähköautot vapautettiin autoverosta ja ajoneuvoveron perusveroa korotettiin
Täyssähköautot on vapautettu autoverosta vuoden 2022 alusta alkaen. Autoveroa ei jatkossa tarvitse maksaa autosta, jonka käyttövoimana on yksinomaan sähkö tai vety. Autoveron saa hyvitettäväksi takautuvasti jo lokakuun 2021 alusta lähtien. Verohallinto palauttaa veron automaattisesti ajalta 1.10.–31.12.2021.
Täyssähköautojen ajoneuvoveron perusveroa korotettiin vastaavasti 65 eurolla per vuosi. Korotus ei koske aiemmin käyttöönotettuja täyssähköautoja. Korotusta sovelletaan 1.10.2021 jälkeen verotettaviin autoihin.
Ajankohtaista
Uusimmat referenssit
NoHo Partners – 50 miljoonan euron vakuudellinen joukkovelkakirjalaina ja 97 miljoonan euron senioriehtoinen vakuudellinen lainasopimus
Avustimme NoHo Partners Oyj:tä 50 miljoonan euron senioriehtoisen vakuudellisen vaihtuvakorkoisen joukkovelkakirjalainan liikkeeseenlaskussa. Joukkovelkakirjalainan laina-aika on neljä vuotta ja se erääntyy 10.9.2030. Joukkovelkakirjalainalle maksetaan kolmen kuukauden EURIBOR-korkoa lisättynä 4,375 prosenttiyksikön vuotuisella marginaalilla. Joukkovelkakirjat allokoitiin kotimaisille ja ulkomaisille sijoittajille. Avustimme NoHo Partnersia myös yhtiön uuden senioriehtoisen vakuudellisen lainasopimuksen neuvottelussa. Lainasopimus käsittää 60 000 000 euron määräaikaislainajärjestelyn (term loan facility), 10 000 000 euron investointilainajärjestelyn (capex facility) ja 27 000 000 euron luottolimiittijärjestelyn (revolving credit facility). ”Olemme ilahtuneita sijoittajien osoittamasta mielenkiinnosta joukkovelkakirjalainaa kohtaan, mikä kertoo luottamuksesta yhtiön strategiaan. Joukkovelkakirjalainan onnistunut liikkeeseenlasku yhdessä uuden lainasopimuksen kanssa pidentää rahoituksemme maturiteettia ja mahdollistaa yhtiön kasvustrategian toteuttamisen myös jatkossa. Haluan kiittää kaikkia sijoittajia osallistumisesta sekä yhteistyöpankkia joukkovelkakirjalainan hyvästä toteutuksesta” , sanoo NoHo Partnersin toimitusjohtaja Jarno Suominen. OP Yrityspankki Oyj toimi joukkovelkakirjalainan liikkeeseenlaskun pääjärjestäjänä. NoHo Partners on vuonna 1996 perustettu suomalainen ravintola-alan palveluihin erikoistunut konserni ja pohjoiseurooppalaisen ravintolamarkkinan luova uudistaja. Vuonna 2013 ensimmäisenä suomalaisena ravintolatoimijana Nasdaq Helsinkiin listautunut yhtiö on kasvanut voimakkaasti koko historiansa ajan. NoHo Partnersin visiona on olla Pohjois-Euroopan johtava ravintolatoimija.
Julkaistu 4.9.2026
Topfoods – Delice Plusin osto
Avustimme Tritonin omistamaa Geia Groupiin kuuluvaa Topfoods Oy:tä, sen ostaessa Oy Delice Plus Ab:n, suomalaisen kakkujen ja leivonnaisten toimittajan. Yritysoston myötä Topfoods vahvistaa vähittäiskauppaliiketoimintaansa sekä edelleen lujittaa asemaansa kakku- ja leivonnaissegmentissä. Vuonna 2008 perustettu Topfoods toimittaa valittuja elintarvikkeita ammattikeittiöiden, vähittäiskaupan ja ruokateollisuuden tarpeisiin.
Julkaistu 4.9.2026
Deka Immobilien – Modernin logistiikkakiinteistön osto
Avustimme Deka Immobilienia sen hankkiessa Deka-ImmobilienEuropa-rahastolle Vantaan Aviapoliksessa osoitteessa Turvalaaksonkuja 4 sijaitsevan logistiikkakiinteistön. Aviapolis on Suomen johtava logistiikkakeskittymä lentokentän läheisyyden ja liikenneyhteyksiensä ansiosta. Vuonna 2022 valmistunut moderni logistiikkakeskus käsittää 32.947 neliömetriä vuokrattavaa tilaa, ja se on vuokrattu Barona Varastopalvelut Oy:lle pitkäaikaisella sopimuksella. Vuokralainen on suomalainen 3PL-toimija, joka tarjoaa varastointi- ja verkkokaupan logistiikkapalveluja kotimaisille ja kansainvälisille yrityksille ja käyttää kiinteistöä keskeisenä logistiikkakeskuksenaan. Kiinteistöllä on BREEAM International New Construction -luokitus Excellent ja energialuokka A, ja se hyödyntää muun muassa aurinkosähköä ja maalämpöä.
Julkaistu 3.9.2026
HANZA – Nivalan ja Sievin toimintojen myynti
Avustimme HANZA:a sen Nivalan ja Sievin toimintojen myynnissä. Järjestely oli osa HANZA:n laajempaa strategista uudelleenjärjestelyä, jossa yhtiö optimoi suomalaista valmistusklusteriaan. HANZA on vuonna 2008 perustettu ruotsalainen konepajateollisuuden ja elektroniikan sopimusvalmistusta harjoittava yritys, joka on listattu Nasdaq Tukholman päälistalla. HANZA:lla on noin 5 000 työntekijää, ja sen vuosittainen liikevaihto on noin 10 miljardia Ruotsin kruunua.
Julkaistu 3.9.2026