23.9.2021

Ajankohtaista verotuksessa syyskuu 2021

Ajankohtaiskatsauksessamme käsittelemme lyhyesti viimeaikaista oikeuskäytäntöä ja uutisia. Keskustelemme mielellämme kanssanne aiheista tarkemmin ja arvioimme niiden mahdollisia vaikutuksia liiketoimintaanne.

Käymme tässä koosteessa läpi budjettiriihen verouudistuksia ja viimeaikaista oikeuskäytäntöä.

Budjettiriihen verouudistukset – Tavoitteena laajentaa veropohjaa ja torjua aggressiivista verosuunnittelua

Valtiovarainministeriö tiedotti hallituksen talousarvioesityksestä 9.9.2021. Talousarvioesityksessä julkistettiin uusia verotoimenpiteitä, joiden tarkoituksena on vahvistaa julkista taloutta vuositasolla yhteensä 100 miljoonalla eurolla. Uudet päätökset tulevat voimaan vuosina 2022 ja 2023. Nyt julkaistujen muutosten yksityiskohdat tarkentuvat valmistelun edetessä.

Ehdotetut muutokset ovat herättäneet laajalti keskustelua ja sisältävät tässä vaiheessa useita avoimia kysymyksiä. On odotettavissa, että osa ehdotetuista muutoksista aiheuttaa haasteita käytännön soveltamisessa. Erityisesti luonnollisille henkilöille ehdotetun maastapoistumisveron soveltamiseen liittyy useita käytännön ongelmia.

Talousarvioesitys käsitellään valtioneuvoston kansliassa 27. syyskuuta, minkä jälkeen hallitus julkaisee esityksen vuoden 2022 talousarvioksi.

Viimeaikaista oikeuskäytäntöä

KHO:lta useita linjauksia korkovähennysrajoitusten soveltamiseen

KHO antoi syyskuussa useita ratkaisuja, joissa otettiin kantaa korkovähennysrajoitusten soveltamista koskeviin kysymyksiin. Seuraavassa käydään lyhyesti läpi julkaistuja vuosikirjaratkaisuja KHO 2021:123 ja KHO 2021:124.

KHO otti ratkaisussa kantaa myös määräysvallan käsitteeseen ja erityisesti siihen, katkaiseeko joint venture -sopimus määräysvallan muodostumisen. Yhtiön osakekannan omistus jakautui tasan kahden yhtiön kesken, ja omistavat yhtiöt olivat toisistaan riippumattomia. Hallituksen puheenjohtajalla ei ollut ratkaisevaa äänioikeutta äänestystilanteissa. Jos äänet menivät tasan eikä osakkaiden välistä erimielisyyttä saatu ratkaistuksi, joint venture -sopimuksen mukainen viimekätinen ratkaisu oli edetä yhteisyrityksen purkamiseen. KHO katsoi, että kun kummallakaan yhtiön osakkaista ei ollut määräysvaltaa, ei yhtiön katsottu olevan omistajiin korkovähennysrajoitusten tarkoittamassa konserniyhteydessä.

KHO:lta kaksi vuosikirjaratkaisua tappion vähentämisestä tuloverotuksessa

Korkein hallinto-oikeus on antanut kaksi vuosikirjaratkaisua tappioiden vähentämisestä tuloverotuksessa. Tapauksissa verotuksessa vahvistetut tappiot eivät siirtyneet fuusiossa.

Yritysjärjestelyissä on syytä kiinnittää erityistä huomiota tappioiden siirtymiseen ja niiden soveltamisedellytyksiä on syytä arvioida huolellisesti yritysjärjestelyä suunniteltaessa.

Osakevaihto ennen osakkeiden myyntiä katsottiin veronkierroksi

KHO linjasi päätöksessään KHO 2021:65 veronkiertonormin soveltamisesta ja katsoi, että veronkiertonormi soveltui tilanteeseen, jossa oli tarkoitus toteuttaa osakevaihto ennen osakkeiden myyntiä.

Rakennusliiketoimintaa harjoittava konsernin emo A Oy omisti B Oy:n koko osakekannan. B:n oli tarkoitus toteuttaa veroneutraali osakeanti, jossa A merkitsisi kaikki osakkeet ja A luovuttaisi apporttiomaisuutena omistamansa kuuden asunto-osakeyhtiön osakekannat, jotka kuuluivat sen vaihto-omaisuuteen. Järjestelyssä ei ollut tarkoitus käyttää rahavastiketta. Apporttisiirron jälkeen B toimisi asunto-osakeyhtiöiden perustajaurakoitsijana eli luovuttaisi rakennusurakat asunto-osakeyhtiöille ja myisi tämän jälkeen asunto-osakeyhtiöiden osakkeet edelleen. Asiassa oli esitetty järjestelyn liiketaloudelliseksi syyksi A:n toiminnan selkeyttäminen ja vakauttaminen suuntaamalla perustajaurakointia erityisesti tytäryhtiöiden alaisuuteen sekä B:n aluillaan olevan perustajaurakointitoiminnan kannalta välttämättömien referenssien hankkiminen. A:n omistamien asunto-osakeyhtiöiden osakkeiden käypä arvo osakeluovutusten hetkellä, ja siten niiden hankintameno B:n verotuksessa, oli olennaisesti suurempi kuin niiden hankintameno A:n verotuksessa.

KHO katsoi, että suunnitellut osakeluovutukset olivat vain välivaihe järjestelyssä, jonka lopullisena todellisena tarkoituksena oli asunto-osakeyhtiöiden osakkeiden myyminen. Osakevaihdon avulla osakkeiden hankintamenoa B:n verotuksessa olisi pystytty kasvattamaan, mistä katsottiin syntyvän järjestelmälle vierasta veroetua.

Kun otettiin lisäksi huomioon esitetyt liiketaloudelliset perusteet, KHO katsoi, että järjestelyn yksinomaisena tai yhtenä pääasiallisista tarkoituksista oli veron kiertäminen tai veron välttäminen eikä suunniteltua osakevaihtoa voitu pitää veroneutraalina osakevaihtona.

Uusimmat referenssit

Neuvoimme Ålandsbanken Abp:tä suostumusten hakumenettelyssä koskien sen joulukuussa 2041 erääntyviä 150 000 000 Ruotsin kruunun Tier 2 -joukkovelkakirjalainoja ja maaliskuussa 2043 erääntyviä 200 000 000 Ruotsin kruunun Tier 2 -joukkovelkakirjalainoja. Suostumusten hakumenettelyssä muutettiin edellä mainittujen joukkovelkakirjalainojen ehtoja poistamalla niistä alaskirjausmekanismit. Lisäksi neuvoimme Ålandsbanken Abp:tä 350 miljoonan Ruotsin kruunun ensisijaisen lisäpääoman (Additional Tier 1) joukkovelkakirjalainan liikkeeseenlaskussa. Joukkovelkakirjalainalle maksetaan vaihtuvaa korkoa, joka määräytyy kolmen kuukauden STIBOR-koron mukaan lisättynä 3,35 prosentin marginaalilla. AT1-instrumentti laskettiin liikkeeseen 20.11.2025 ja listattiin Helsingin Pörssiin. Instrumentti on eräpäivätön, ja se lasketaan EU:n vakavaraisuusasetuksen mukaiseen ensisijaiseen lisäpääomaan. Liikkeeseenlasku vahvistaa Ålandsbankenin pääomarakennetta suotuisia markkinaolosuhteita hyödyntäen.
Julkaistu 10.12.2025
Luonnontuotteiden, muiden terveyteen liittyvien tuotteiden ja kosmetiikan vähittäiskauppaa harjoittanut Life Finland Oy hakeutui konkurssiin omasta aloitteestaan kesäkuussa 2025, ja konkurssipesän pesänhoitajaksi määrättiin asianajajamme, counsel Elina Pesonen . Life Finland Oy kuului kansainväliseen Life-konserniin, ja sen emoyhtiö Life Europe AB asetettiin myös konkurssiin kesäkuussa 2025 Ruotsissa. Life Finland Oy:llä oli konkurssiin asetettaessa eri puolella Suomea yli 30 avoinna olevaa myymälää ja lähes 170 työntekijää. Myymälätilojen lisäksi yhtiöllä oli useita muita vuokrakohteita, kuten tyhjennyksessä olevia liiketiloja sekä toimisto- ja varastotiloja. Konkurssipesä järjesti konkurssiloppuunmyynnit kaikissa yhtiön myymälöissä. Myymälöiden alasajo ja konkurssiloppuunmyynnit toteutettiin tehokkaasti noin kahdessa viikossa yhteistyössä yhtiön maajohtajan, aluejohtajien ja myymälähenkilökunnan kanssa. Loppuunmyynneistä saatu realisaatiotulos oli merkittävä, ja vaihto-omaisuusvarasto saatiin lähes kokonaisuudessaan myytyä kuluttajille. Konkurssipesän pesänhoito on vaatinut monipuolista asiantuntemusta. Menettelyssä on hoidettu muun muassa konsernitilijärjestelyihin, immateriaalioikeuksiin, franchising-sopimuksiin, työsuhteisiin ja kuluttajavelkojiin liittyviä erityiskysymyksiä. Lisäksi menettelyyn on keskeisesti liittynyt kansainvälinen ulottuvuus, sillä pesänhoitaja on järjestellyt toiminnan alasajoa ja omaisuuden realisointia tiiviissä yhteistyössä ruotsalaisten konserniyhtiöiden konkurssipesien hallintojen kanssa. Yhteistyö on sisältänyt muun muassa liiketoiminnan myyntimahdollisuuksien selvittämistä, aineettomien oikeuksien myynnin sekä konsernin sisäisten sopimusten koordinointia
Julkaistu 9.12.2025
Neuvoimme General Catalystia sen toimiessa pääsijoittajana (lead investor) ICEYEn 150 miljoonan euron series E -rahoituskierroksessa, jossa yhtiön arvostus nousi 2,4 miljardiin euroon. ICEYE on maailman johtava SAR-tutkasatelliittijärjestelmien toimittaja, ja se operoi maailman suurinta SAR-konstellaatiota. Sen teknologia mahdollistaa objektiivisen, lähes reaaliaikaisen maanhavainnoinnin kaikissa sää- ja valaistusolosuhteissa, mikä tukee valtioita ja teollisuutta riskienhallinnassa ja nopeassa reagoinnissa. General Catalyst on kansainvälinen pääomasijoitusyhtiö, joka tekee yhteistyötä johtavien kasvuyritysten kanssa rakentaakseen globaalia resilienssiä ja edistääkseen tekoälyn soveltamista. Sen sijoitusportfolioon kuuluu maailman tunnetuimpia teknologiayrityksiä, kuten Airbnb, Snap, Stripe, Mistral AI, Hubspot, Anduril, Helsing ja Legora. Neuvoimme General Catalystia tässä järjestelyssä yhteistyössä yhdysvaltalaisen asianajotoimiston Goodwinin kanssa.
Julkaistu 8.12.2025
Avustamme Tuusulan kuntaa maa-alueen myynnissä maailmanlaajuisen varainhallintayhtiö Blackstonen hallinnoimille rahastoille datakeskushanketta varten. Tällä hetkellä Tuusulan Jokelassa sijaitsevan noin 16,7 hehtaarin suuruisen kohdealueen myymisestä on solmittu esisopimus. Tuusulan kunnanvaltuusto on lokakuussa 2025 hyväksynyt kaavamuutokset, jotka mahdollistavat datakeskuskampuksen rakentamisen Vallunlenkin kaava-alueelle. Esisopimus maa-alueen myymisestä ja kaavan hyväksyminen ovat ensiaskeleet prosessissa, joka toteutuessaan tarkoittaisi merkittävää Tuusulan ja sen ympäristön työllisyyttä ja talouskasvua tukevaa investointia. Seuraavan vaiheen eli ympäristövaikutusten arvioinnin suunnitellaan käynnistyvän alkuvuodesta 2026. Blackstone omistaa QTS:n, joka on maailman nopeimmin kasvavia datakeskusalustoja yli 82:lla toiminnassa tai kehitteillä olevalla datakeskuksellaan Euroopassa ja Yhdysvalloissa.
Julkaistu 4.12.2025