Toimimme Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöjen neuvonantajana kahdessa erillisessä transaktiossa, joissa se osti Kiinteistö Oy Seinäjoen Myllypuistokodin osakkeet Seinäjoen kaupungilta ja Kiinteistö Oy Seinäjoen Asematalon osakkeet YIT Suomi Oy:ltä.
Kiinteistö Oy Seinäjoen Myllypuistokoti omistaa Seinäjoella sijaitsevia sosiaali- ja terveydenhuollon rakennuksia sekä kaikki Kiinteistö Oy Seinäjoen Aallokon osakkeet. Kiinteistö Oy Seinäjoen Myllypuistokodin osakkeiden kaupan yhteydessä sovittiin Kiinteistö Oy Seinäjoen Aallokon omistukseen tulevalle tontille rakennettavasta uudesta perhepalvelukeskuksesta. Kiinteistö Oy Seinäjoen Asematalon osakkeiden kaupan yhteydessä sovittiin lisäksi toimistorakennuksen rakentamisesta Kiinteistö Oy Seinäjoen Asematalon hallitsemalle tontille. Tilojen pääkäyttäjinä tulevat olemaan Seinäjoen kaupunki ja Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialue.
Rakennettavien toimisto- ja liikerakennusten laajuus on yhteensä noin 18 000 m2, ja molempien kohteiden rakennustöiden arvioidaan valmistuvan vuoden 2024 loppuun mennessä.
9.9.2022
Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöt – Seinäjoen Myllypuistokodin ja Seinäjoen Asematalon osto
Tiimi
Uusimmat referenssit
Citycon – 275 asunnon portfolion myynti
Avustimme Citycon Oyj:tä Lippulaiva-asuinkiinteistöjen myynnissä Espoossa. Myydyt asuinkiinteistöt koostuvat 275 asunnosta, yhteensä noin 13 000 neliömetriä, ja sijaitsevat Cityconin omistaman Lippulaiva-kauppakeskuksen yhteydessä. Bruttokauppahinta 61,5 miljoonaa euroa vastaa kohteen viimeisintä IFRS:n mukaista kirja-arvoa.
Julkaistu 19.12.2025
Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöt – Seitsemän sosiaalisen infrastruktuurin kohteen myynti
Avustamme Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöjä seitsemän sosiaalisen infrastruktuurin kohteen myynnissä Kinland AS:lle. Kaupan arvo on noin 29 miljoonaa euroa, ja portfolioon kuuluu kolme päiväkotikiinteistöä sekä neljä lastensuojeluyksikköä eri puolilta Suomea. Portfolio koostuu moderneista ja energiatehokkaista kohteista, jotka ovat pitkäaikaisesti vuokrattuja alan johtaville toimijoille. Vuokrasopimusten painotettu keskimääräinen jäljellä oleva kesto (WAULT) on noin 11 vuotta. Kaupan odotetaan toteutuvan 17. joulukuuta 2025.
Julkaistu 10.12.2025
Tuusulan kunta – Datakeskushanke
Avustamme Tuusulan kuntaa maa-alueen myynnissä maailmanlaajuisen varainhallintayhtiö Blackstonen hallinnoimille rahastoille datakeskushanketta varten. Tällä hetkellä Tuusulan Jokelassa sijaitsevan noin 16,7 hehtaarin suuruisen kohdealueen myymisestä on solmittu esisopimus. Tuusulan kunnanvaltuusto on lokakuussa 2025 hyväksynyt kaavamuutokset, jotka mahdollistavat datakeskuskampuksen rakentamisen Vallunlenkin kaava-alueelle. Esisopimus maa-alueen myymisestä ja kaavan hyväksyminen ovat ensiaskeleet prosessissa, joka toteutuessaan tarkoittaisi merkittävää Tuusulan ja sen ympäristön työllisyyttä ja talouskasvua tukevaa investointia. Seuraavan vaiheen eli ympäristövaikutusten arvioinnin suunnitellaan käynnistyvän alkuvuodesta 2026. Blackstone omistaa QTS:n, joka on maailman nopeimmin kasvavia datakeskusalustoja yli 82:lla toiminnassa tai kehitteillä olevalla datakeskuksellaan Euroopassa ja Yhdysvalloissa.
Julkaistu 4.12.2025
OP-Palvelukiinteistöt -erikoissijoitusrahasto – Seitsemän päiväkotikiinteistön myynti
Avustamme OP-Palvelukiinteistöt -erikoissijoitusrahastoa seitsemän päiväkotikiinteistön myynnissä Kinland AS:lle. Kaupan arvo on noin 24 miljoonaa euroa, ja suurin osa kiinteistöistä sijaitsee Helsingin seudulla. Portfolio koostuu korkealaatuisista kohteista, joiden energiatehokkuusluokitus on A tai B, ja useimmat kiinteistöt saavuttavat korkeimman luokituksen A. Kiinteistöt ovat vuokrattu yhdelle alan johtavista yksityisistä toimijoista vuokrasopimuksilla, joiden painotettu keskimääräinen jäljellä oleva vuokra-aika on noin 10 vuotta. Kaupan odotetaan toteutuvan 18. joulukuuta 2025.
Julkaistu 2.12.2025