Toimimme Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöjen neuvonantajana kahdessa erillisessä transaktiossa, joissa se osti Kiinteistö Oy Seinäjoen Myllypuistokodin osakkeet Seinäjoen kaupungilta ja Kiinteistö Oy Seinäjoen Asematalon osakkeet YIT Suomi Oy:ltä.
Kiinteistö Oy Seinäjoen Myllypuistokoti omistaa Seinäjoella sijaitsevia sosiaali- ja terveydenhuollon rakennuksia sekä kaikki Kiinteistö Oy Seinäjoen Aallokon osakkeet. Kiinteistö Oy Seinäjoen Myllypuistokodin osakkeiden kaupan yhteydessä sovittiin Kiinteistö Oy Seinäjoen Aallokon omistukseen tulevalle tontille rakennettavasta uudesta perhepalvelukeskuksesta. Kiinteistö Oy Seinäjoen Asematalon osakkeiden kaupan yhteydessä sovittiin lisäksi toimistorakennuksen rakentamisesta Kiinteistö Oy Seinäjoen Asematalon hallitsemalle tontille. Tilojen pääkäyttäjinä tulevat olemaan Seinäjoen kaupunki ja Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialue.
Rakennettavien toimisto- ja liikerakennusten laajuus on yhteensä noin 18 000 m2, ja molempien kohteiden rakennustöiden arvioidaan valmistuvan vuoden 2024 loppuun mennessä.
9.9.2022
Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöt – Seinäjoen Myllypuistokodin ja Seinäjoen Asematalon osto
Tiimi
Uusimmat referenssit
United Bankers – Kolmen hoivakiinteistön myynti
Avustimme United Bankersia kolmen hoivakiinteistön myynnissä Kinland AS:lle. Rakennukset ovat valmistuneet vuosien 2021 ja 2022 välillä, ja niillä on korkeat tekniset- ja ympäristöstandardit. Kaikki kolme kiinteistöä ovat täysin vuokrattuja. Portfolion jäljellä oleva painotettu keskimääräinen vuokra-aika on 13 vuotta.
Julkaistu 1.6.2026
Terrieri Kiinteistöt, A. Ahlström Kiinteistöt ja S‑Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto – Tuotanto- ja logistiikkakiinteistön myynti
Avustamme Terrieri Kiinteistöt Ky:tä ja A. Ahlström Kiinteistöt Oy:tä modernin tuotanto- ja logistiikkarakennusten kokonaisuuden myynnissä ruotsalaiselle kiinteistösijoitusyhtiö Catena AB:lle. Avustamme lisäksi S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahastoa, kun se on kyseisen transaktion yhteydessä sopinut myyvänsä Catena AB:lle maa-alueen, jolla rakennuskokonaisuus sijaitsee. Helsinki-Vantaan lentoaseman välittömässä läheisyydessä sijaitseva rakennuskokonaisuus on valmistunut vuonna 2021 ja käsittää noin 23.260 neliömetriä vuokrattavaa pinta-alaa. Kokonaisuus on täysimääräisesti vuokrattu Cramo Finland Oy:lle. Noin 140.000 neliömetrin tontti tarjoaa lisäksi mahdollisuuden lisärakentamiseen, sillä lisärakennusoikeutta on noin 45.000 neliömetriä, mikä mahdollistaa alueen pitkän aikavälin kehittämisen.
Julkaistu 21.5.2026
Citycon – 275 asunnon portfolion myynti
Avustimme Citycon Oyj:tä Lippulaiva-asuinkiinteistöjen myynnissä Espoossa. Myydyt asuinkiinteistöt koostuvat 275 asunnosta, yhteensä noin 13 000 neliömetriä, ja sijaitsevat Cityconin omistaman Lippulaiva-kauppakeskuksen yhteydessä. Bruttokauppahinta 61,5 miljoonaa euroa vastaa kohteen viimeisintä IFRS:n mukaista kirja-arvoa.
Julkaistu 19.12.2025
Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöt – Seitsemän sosiaalisen infrastruktuurin kohteen myynti
Avustamme Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöjä seitsemän sosiaalisen infrastruktuurin kohteen myynnissä Kinland AS:lle. Kaupan arvo on noin 29 miljoonaa euroa, ja portfolioon kuuluu kolme päiväkotikiinteistöä sekä neljä lastensuojeluyksikköä eri puolilta Suomea. Portfolio koostuu moderneista ja energiatehokkaista kohteista, jotka ovat pitkäaikaisesti vuokrattuja alan johtaville toimijoille. Vuokrasopimusten painotettu keskimääräinen jäljellä oleva kesto (WAULT) on noin 11 vuotta. Kaupan odotetaan toteutuvan 17. joulukuuta 2025.
Julkaistu 10.12.2025