9.9.2022

Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöt – Seinäjoen Myllypuistokodin ja Seinäjoen Asematalon osto

Toimimme Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöjen neuvonantajana kahdessa erillisessä transaktiossa, joissa se osti Kiinteistö Oy Seinäjoen Myllypuistokodin osakkeet Seinäjoen kaupungilta ja Kiinteistö Oy Seinäjoen Asematalon osakkeet YIT Suomi Oy:ltä.

Kiinteistö Oy Seinäjoen Myllypuistokoti omistaa Seinäjoella sijaitsevia sosiaali- ja terveydenhuollon rakennuksia sekä kaikki Kiinteistö Oy Seinäjoen Aallokon osakkeet. Kiinteistö Oy Seinäjoen Myllypuistokodin osakkeiden kaupan yhteydessä sovittiin Kiinteistö Oy Seinäjoen Aallokon omistukseen tulevalle tontille rakennettavasta uudesta perhepalvelukeskuksesta. Kiinteistö Oy Seinäjoen Asematalon osakkeiden kaupan yhteydessä sovittiin lisäksi toimistorakennuksen rakentamisesta Kiinteistö Oy Seinäjoen Asematalon hallitsemalle tontille. Tilojen pääkäyttäjinä tulevat olemaan Seinäjoen kaupunki ja Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialue.

Rakennettavien toimisto- ja liikerakennusten laajuus on yhteensä noin 18 000 m2, ja molempien kohteiden rakennustöiden arvioidaan valmistuvan vuoden 2024 loppuun mennessä.

Uusimmat referenssit

Neuvoimme Nrepiä asuinrakennushankkeessa, joka toteutetaan Helsingin Arabianrannassa sijaitsevan Kauppakeskus Arabian yhteyteen. Avustimme asuinrakennushankkeen rahoitusjärjestelyssä sekä hankkeeseen liittyvissä yhtiö- ja kiinteistöoikeudellisissa järjestelyissä. Näihin kuului osakekaupan ja jakautumisen kautta tapahtunut omistusrakenteen uudelleenjärjestely, asemakaavan ja tonttijaon muutokset, yhteisjärjestelysopimus sekä hallinnanjakosopimus. Rakennukseen tulee 16 kerrosta ja yhteensä 188 Juli Living -vuokra-asuntoa. Lisäksi katutasoon tulee liiketiloja. Valmistuttuaan rakennus kuuluu Suomen energiatehokkaimpien asuinrakennuksen joukkoon. Rahoitusjärjestelyssä on huomioitu Nrepin vastuullisuustavoitteet. Hankkeelle haetaan LEED Platinum-sertifikaattia. Nrepille on aikaisemmin myönnetty asuinrakennuksen LEED Platinum-sertifikaatit yhtiön Herttoniemen ja Friisilän kohteille.
Julkaistu 28.10.2024
Toimimme Fortumin pääneuvonantajana rajat ylittävässä yritysjärjestelyssä, jossa Fortum myy kierrätys- ja jäteliiketoimintansa. Liiketoiminnot myydään temaattiseen vaikuttavuussijoittamiseen keskittyvälle Summa Equitylle tämän portfolioyhtiön NG Groupin kautta ja velaton kauppahinta on noin 800 miljoonaa euroa. Kaupan toteutuminen edellyttää viranomaishyväksyntää sekä tavanomaisten ehtojen täyttymistä. Fortumin myytävät kierrätys- ja jäteliiketoiminnot (Recycling & Waste) tarjoavat teollisille ja kuntasektorin asiakkaille jätehuoltopalveluja sekä kokonaisvaltaisia muovien, metallien, tuhkan, kuonan ja vaarallisten jätteiden käsittely- ja kierrätyspalveluja. Liiketoiminnot sijaitsevat Suomessa, Ruotsissa, Tanskassa ja Norjassa ja työllistävät noin 900 työntekijää. 
Julkaistu 18.7.2024
Avustimme Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöjä sen myydessä kolme terveydenhuolto- ja sairaalakiinteistöä Niamille. Myynnin kohteena olevien kiinteistöjen huoneistopinta-ala on noin 18 000 neliömetriä. Kaksi kohteista sijaitsee Helsingissä ja yksi Porissa. Saukonpaadenranta 2:n kiinteistö sijaitsee merellisessä Jätkäsaaressa, ja sen päävuokralaisena toimii yksityinen syöpäsairaala Docrates. Bulevardin historiallisessa kiinteistössä taas toimii Mehiläinen, yksi suurimmista yksityisistä terveydenhuollon palveluntarjoajista. Porin kohde sijaitsee Porin kaupungin sydämessä, ja sen vuokrattava pinta-ala on yhteensä noin 5 800 neliömetriä. Kiinteistölle on myönnetty BREEAM-ympäristösertifikaatti arvosanalla Very Good, ja se on kokonaan vuokrattu Terveystalolle. 
Julkaistu 5.7.2024
Toimimme OP:n hallinnoiminen rahastojen neuvonantajana järjestelyssä, jossa rahastot myivät kaksi modernia logistiikkakiinteistöä Logianille. Logian on Kevan ja Mrec Investment Management Oy:n yhteisyritys. Kiinteistöjen pinta-ala on yhteensä noin 32 300 neliömetriä ja ne sijaitsevat Tuusulassa lähellä Helsinki-Vantaan lentoasemaa. LEED Gold -sertifioidut kohteet kuuluvat A-energialuokkaan ja hyödyntävät aurinkopaneeleita, jotka tuottavat merkittävän osan kiinteistöjen vuoden aikana kuluttamasta sähköstä.
Julkaistu 3.7.2024