Uusien tuulivoimahankkeiden kevennetyt säännöt tulivat voimaan 1.2.2019. Lakimuutosten myötä on mahdollista rakentaa nimellisteholtaan entistä suurempia tuulivoimaloita ilman ympäristövaikutusten arviointia (YVA).
19.2.2019
Tuulivoimahankkeiden ympäristövaikutusten arvioinnin säännöt päivittyivät
Palvelut
Eduskunta hyväksyi ympäristövaikutusten arviointimenettelystä annetun lain muuttamisen 14.12.2018 (muutossäädös 126/2019). Kevennetyn sääntelyn oli tarkoitus tulla voimaan jo 1.1.2019, mutta eduskunnan myöhäisestä hyväksynnästä johtuen tasavallan presidentti vahvisti lakimuutoksen vasta 18.1.2019.
Helmikuun 2019 alusta lähtien nimellisteholtaan enintään 45 megawatin tuulivoimalat on vapautettu YVA-menettelystä YVA-lain liitteen 1 nojalla. Raja oli aiemmin 30 megawattia. Voimalaitosten määrää koskeva raja pysyy ennallaan, sillä tehosta riippumatta YVA-menettelyä vaaditaan edelleen hankkeissa, joissa lai-toksia on enemmän kuin yhdeksän.
Tuulivoimalatekniikka on kehittynyt viime vuosina merkittävästi. Lakimuutos tuo YVA-lainsäädännön tekniikan kehityksen tasalle.
Uudet rajat koskevat uusien hankkeiden lisäksi jo aloitettuja hankkeita, jos niihin tulee huomattavia muu-toksia. Uusia sääntöjä ei sovelleta hankkeisiin, joissa YVA-menettely on aloitettu ennen 1.2.2019 ja toimivaltainen viranomainen on ilmoittanut YVA-ohjelmasta YVA-lain 17 §:n mukaisesti. Niitä ei myöskään sovelleta yksittäistapauksiin, joissa YVA-viranomainen on päättänyt, että arviointi on välttämätön voimalaitosten määrästä tai tehosta riippumatta, eikä hankkeisiin, joissa YVA-menettely on suoritettu maankäyttö- ja rakennuslain 9 §:n mukaisesti.
Ajankohtaista
Uusimmat referenssit
A. Ahlström Kiinteistöt – Toimistokokonaisuuden osto
Avustimme A. Ahlström Kiinteistöt Oy:tä sen hankkiessa Helsingin Pasilassa sijaitsevan toimistokokonaisuuden Avain Yhtiöt Oy:ltä. Toimistokokonaisuus on osa uutta korttelikokonaisuutta, joka tulee sisältämään lisäksi kolme tornitaloa. Korttelin rakentamistyöt on aloitettu alkuvuodesta 2025 ja toimistotalon arvioidaan valmistuvan vuoden 2026 loppuun mennessä. Toimistorakennus sijaitsee Keski-Pasilassa kauppakeskus Triplan välittömässä läheisyydessä erinomaisten liikenneyhteyksien varrella. Toimisto tarjoaa modernit ja mukautuvat toimitilat jopa 450 työntekijälle. Ankkurivuokralaisena uusissa tiloissa toimii Avain Yhtiöt. A. Ahlström Kiinteistöt Oy hallinnoi A. Ahlström Oy:n kiinteistö- ja metsäomaisuutta. Avain Yhtiöt on kotimainen asuntotoimija, joka on erikoistunut asumisen palveluiden tuottamiseen, rakennuttamiseen ja uudisrakentamiseen. Avain Yhtiöt ja Avain Asumisoikeus omistavat yli 12 000 vuokra-, asumisoikeus- ja palvelukotiasuntoa Avain Asunnot -brändin alla ympäri Suomen.
Julkaistu 18.3.2025
OP Yrityspankki – Kiinteistörahoitusjärjestely
Toimimme OP Yrityspankki Oyj:n neuvonantajana kiinteistörahoitusjärjestelyssä, joka koskee Helsinki-Vantaan lentoaseman läheisyydessä sijaitsevaa DHL Expressille rakenteilla olevaa logistiikkakeskusta. Järjestelyssä Nrep ja Pontos Group ostivat Finavian osuuden rakenteilla olevasta logistiikkakeskuksesta. Nrep toimi järjestelyssä NSF III-rahaston lukuun. Hankkeelle haetaan LEED Platinum-sertifikaattia ja sertifioinnin johdosta laina on tarkoitus luokitella vihreäksi lainaksi logistiikkakeskuksen valmistuttua.
Julkaistu 12.3.2025
Gasum – Uuden bunkkerialuksen hankkiminen
Toimimme Gasumin neuvonantajana järjestelyssä, jossa Gasum hankki uuden nesteytetyn maakaasun (LNG) sekä nesteytetyn biokaasun (LBG) bunkkerialuksen. Celsius-niminen alus palvelee Gasumin asiakkaita vuodesta 2027 alkaen. Aluksen omistaa Gasumin ja ruotsalaisen Sirius Shipping -varustamon yhteisyritys. Aluksen rakentaa RMK Marine -telakka Istanbulissa, Turkissa. Investointi on osa Gasumin strategiaa turvata LNG:n ja LBG:n saatavuus asiakkailleen Luoteis-Euroopan alueella kysynnän kasvaessa tulevina vuosina.Gasum on pohjoismainen kaasualan ja energiamarkkinoiden asiantuntija. Gasum tarjoaa puhtaamman energian ja energiamarkkinoiden asiantuntijapalveluita teollisuudelle ja sähkön ja lämmön yhteistuotantoon sekä puhtaampia polttoaineratkaisuja maa- ja meriliikenteeseen. Yritys auttaa asiakkaitaan pienentämään sekä omaa että asiakkaidensa hiilijalanjälkeä. Sirius on Backmanin perheen perustama ruotsalainen varustamo. Siriuksella on 11 tuote-/kemikaalisäiliöalusta ja kaksi LNG-säiliöalusta, ja lisäksi se hallinnoi kolmea tuote-/kemikaalisäiliöalusta.
Julkaistu 11.3.2025
eBrands – Rahoituskierros
Avustimme eBrands Holdings Oy:tä sen uusimmalla rahoituskierroksella, jolla yhtiö keräsi 7,5 miljoonan euron rahoituksen. Uusi rahoitus nostaa yrityksen kerätyn rahoituksen kokonaismäärän 50 miljoonaan euroon. Viimeisintä rahoituskierrosta johtivat pääasiassa perhesijoitusyhtiö Veikko Laine, eläkeyhtiö Varma ja operatiiviset osakkeenomistajat. Uudella rahoituksella kehitetään eBrandsin tekoälypohjaista Apollo-markkinakasvutyökalua, joka auttaa brändejä laajentumaan kuuteenkymmeneen eri markkinaan ja myyntikanavaan ilman paikallista infrastruktuuria tai raskaita investointeja. eBrands on vientialusta, joka kasvattaa kuluttajabrändejä globaalisti verkkokaupan ja merkittävien vähittäiskauppakanavien kautta. Yhdysvaltain ja Euroopan markkinoihin erikoistunut eBrands mahdollistaa brändien kansainvälistymisen vientipalvelumallilla, joka vähentää laajentumiseen liittyvää riskiä ja monimutkaisuutta hyödyntämällä edistyksellistä teknologiaa. Vuonna 2020 perustetun helsinkiläisyrityksen tiimiin kuuluu 75 henkeä ja yrityksen liikevaihto on yli 35 miljoonaa euroa.
Julkaistu 11.3.2025