18.1.2018

CapMan – Sijoitus KotiSun Groupiin

Palvelut

Neuvoimme CapMan Buyout X -rahastoa sen sijoituksessa KotiSun Groupiin. Myyjänä kaupassa toimi Panostaja Oyj. Kaupassa CapManista tuli KotiSun Group Oy:n pääomistaja yhdessä Suomen Teollisuussijoitus Oy:n ja työeläkeyhtiö Varman kanssa. KotiSun Groupin johto jatkaa noin 30 prosentin omistusosuudella.

KotiSun Group on vuonna 2006 perustettu valtakunnallinen, laadukkaisiin käyttövesi-, lämpöverkko- ja viemärisaneerauksiin erikoistunut yritys. Yhtiö on 42,5 miljoonan euron liikevaihdolla Suomen markkinajohtaja ja sen liikevaihdon vuotuinen kasvuvauhti on ollut keskimäärin yli 30 prosenttia viimeisen viiden vuoden aikana. Yhtiö työllistää noin 400 työntekijää ympäri Suomea, ja se on aloittanut tämän vuoden aikana onnistuneesti laajentumisen Ruotsiin.

CapMan on johtava pohjoismainen sijoitus- ja erikoistunut varainhoitoyhtiö. CapManin palveluksessa on 110 pääomasijoittamisen ammattilaista, ja se hallinnoi yhteensä noin 2,7 miljardin euron pääomia.

Tiimi

Uusimmat referenssit

Prisma Properties – Kymmenen päivittäistavarakauppakiinteistön sale and leaseback -järjestely

Avustamme Prisma Properties AB:ta sen sopiessa Kesko Oyj:n kanssa kymmenen päivittäistavarakauppakiinteistön sale and leaseback -järjestelystä. Kaupan arvo on noin 59 miljoonaa euroa, ja kohteet sijaitsevat Sastamalassa, Jyväskylässä, Lappeenrannassa, Vihdissä, Oulussa, Saarijärvellä, Limingassa, Imatralla, Loviisassa ja Eurajoella. Järjestelyn yhteydessä kohteet vuokrataan Keskolle Oyj:lle vuokrasopimuksilla, joiden painotettu keskimääräinen vuokra-aika on 11,6 vuotta. Kohteet edustavat tunnettuja myymäläkonsepteja, kuten K-Citymarket, K-Supermarket ja K-Market.

CapMan Real Estate – Asuinkiinteistön osto Katajanokalla

Avustimme CapMan Real Estatea korkealaatuisen, Helsingin Katajanokalla sijaitsevan asuinkiinteistön hankinnassa ja rahoituksessa. Kiinteistö hankittiin Suomen Merimiespalvelutoimistolta (MEPA). Kaupan kohteena ollut vuonna 2017 valmistunut kiinteistö koostuu 38 modernista vuokra-asunnosta ja pysäköintihallista. Rakennus on korkealaatuinen, ja siinä on modernit pohjaratkaisut sekä hyvin suunnitellut yhteiset tilat, kuten kuntosali ja kattosauna. Rakennus sulautuu hyvin alueen historialliseen ja merelliseen luonteeseen. Asuinkiinteistö sijaitsee Helsingin keskustan tuntumassa arvostetussa Katajanokan merenrantakaupunginosassa. Kiinteistöllä on korkea ESG-profiili, jota CapMan Real Estate aikoo kehittää entisestään.

Prisma Properties – Liikekiinteistön osto

Avustimme Prisma Properties AB:ta kiinteistökaupassa, jossa yhtiö hankki Hartelalta vähittäiskauppaketju Julalle Helsinkiin rakennetun liikekiinteistön. Kaupan kohteena oli lokakuussa 2025 valmistunut moderni ja energiatehokas myymälärakennus, joka on vuokrattu kokonaisuudessaan Julalle kymmenen vuoden vuokrasopimuksella. 2 600 neliömetrin suuruinen kohde sijaitsee keskeisellä paikalla Konalassa vilkkaan Ristikko-kauppakeskuksen läheisyydessä. Nopeasti kasvava Prisma Properties kehittää ja omistaa nykyaikaisia vähittäiskaupan, päivittäistavarakaupan ja pikaruokaravintoloiden kiinteistöjä Pohjoismaissa. Yrityksen noin 650 miljoonan euron arvoinen kiinteistösalkku koostuu pääasiassa uudiskohteista, joilla on pitkäaikaiset vuokrasopimukset.

DNB Bank ASA – Toimitilojen vuokraus ja kehitys

Avustimme DNB Bank ASA:ta sen sopiessa Keskinäinen vakuutusyhtiö Fennian kanssa Kaartinkaupungissa osoitteessa Fabianinkatu 8, Helsinki sijaitsevien toimitilojen kehittämisestä ja vuokrauksesta. Vuokrasopimuksen myötä DNB Bank ASA keskittää kaikki Suomen-toimintonsa kyseiseen kiinteistöön. Uusiin tiloihin muuttavat lisäksi DNB Carnegie Investment Bank AB:n Suomen-toiminnot ja DNB Auto Finance Oy. Toimitiloja koskevan pitkäaikaisen vuokrasopimuksen yhteydessä sovittiin myös laajamittaisesta peruskorjaushankkeesta, jonka yhteydessä tilat uudistetaan kokonaisuudessaan. Vuokrakohde valmistuu vuoden 2027 jälkipuoliskolla.

Kaikki referenssit

Hae sivustolta